<대한데일리=이선리 기자> '공사비 1조원' 4885가구 규모의 경기 성남시 상대원2구역 재개발 사업이 공회전 하고 있다. 조합이 오는 30일 총회를 열고 시공사 교체를 위한 투표에 나선 가운데 갈등이 장기화될 조짐을 보이고 있다. 29일 정비업계에 따르면 상대원2구역 조합은 오는 30일 '조합원 발의 임시총회'를 개최할 예정이다. 이번 임시총회는 조합 집행부 주도가 아닌 조합원들이 직접 발의했다. 성남시청의 승인도 받았다. 상대원2구역은 상대원동 3910번지 일원을 재개발해 최고 29층, 총 43개 동, 4885가구의 대단지 아파트를 짓는 사업이다. 조합은 이번 총회에서 △기존 시공사(DL이앤씨)와의 공사도급계약서 해지·해제 승인의 건 △시공사(GS건설) 선정 및 계약체결 위임의 건 △조합장 직권 상정에 따른 조합장 재신임 승인의 건 등을 처리할 예정이다. 사태의 발단은 프리미엄 브랜드 '아크로(ACRO)' 적용 여부다. 상대원2구역 조합은 본래 DL이앤씨를 시공사로 선정했으나 아크로 적용을 요구하는 조합과 이를 거절한 DL이앤씨 간의 이견이 좁혀지지 않았다. 이에 조합 집행부는 시공사 선정 취소를 추진하며 대의원 회의를 열어 GS건설을 새 우선협상대상자로 지정했다. 두 건설사와 조합의 갈등은 법정 공방으로 번졌다. 상대원2구역 재개발 조합은 지난달 11일 임시총회를 열고 기존 시공사인 DL이앤씨와의 공사도급계약 해지 안건을 가결했...
<대한데일리=이선리 기자> 서울 서초구 잠원동 '신반포 19·25차' 재건축 사업에 삼성물산과 포스코이앤씨가 맞붙었다. 한강변 핵심 입지란 상징성에 두 회사 모두 눈독을 들이면서 금융 조건과 설계 경쟁이 한층 치열해지고 있다. 29일 정비업계에 따르면 신반포 19·25차 조합은 오는 30일 총회를 열고 시공사를 선정한다. 신반포19·25차는 서울 서초구 잠원동 일대 신반포19차·25차와 한신진일빌라트, 잠원CJ빌리지 등을 통합 재건축하는 사업이다. 조합안 기준 지하 4층~지상 최고 49층, 7개 동, 614가구 규모로 추진되며 공사비는 약 4434억원이다. 삼성물산은 신반포 19·25차 시공에 원베일리의 상징성과 원펜타스의 고급 커뮤니티, 한강 조망 설계 등 핵심 경쟁력을 집약해 신반포19·25차에 적용한다는 방침이다. 미국 글로벌 설계사 SMDP와 협업해 반포 최고 높이인 180m 랜드마크 타워를 중심으로 한강변 스카이라인을 새롭게 완성하는 설계를 제안했다. 삼성물산은 인허가 불확실성이 있는 스카이브리지 대신 최상층에 '듀얼 스카이 커뮤니티'를 배치해 사업 안정성과 상징성을 동시에 확보했다고 설명했다. 한강과 도심 전경을 조망할 수 있는 스카이 라운지와 라이브러리 등 고급 커뮤니티 시설도 조성할 계획이다. 또 신반포16차와 27차 등 인접 단지의 향후 재건축 계획까지 반영한 조망 시뮬레이션을 통해 전체 616가구 중 533가구(약...
전체 아파트
<대한데일리=염희선 기자> 오는 30일 강남권 재건축 핵심 사업장인 압구정5구역(한양 1·2차)의 시공사가 결정된다. 현대건설과 DL이앤씨는 설계·금융·브랜드·기술을 총동원한 수주전을 펼치며 치열한 경쟁을 벌이고 있다. 한남3구역 이후 6년 만에 두 건설사의 수주 경쟁이다. 기존 압구정 재건축 수주전에서는 보기 어려운 파격 금융지원 조건도 등장해 이목이 집중됐다. 29일 건설업계에 따르면 압구정5구역 조합은 오는 30일 시공사 선정 총회를 열고 시공사를 결정한다. 압구정5구역은 서울 강남구 압구정동 한양1·2차 아파트를 재건축하는 사업으로 총공사비만 1조4960억원에 달하는 대형 정비사업이다. 압구정 재건축은 현재 6개 구역에서 추진하고 있으며 5구역은 유일하게 한양아파트로만 구성됐다. 갤러리아백화점과 청담 명품거리, 압구정 로데오로 이어지는 중심 생활권과 한강변 입지를 모두 갖춘 핵심 구역으로 꼽힌다. 현대건설은 압구정 현대 갤러리아라는 단지명을 앞세우고 한강조망 설계를 강조한다. 전 세대가 넓고 막힘없는 시야를 확보할 수 있도록 △ZERO WALL 240도 광폭 파노라마 조망, △17m 하이 필로티, △3m 우물 천장고 등을 더했다. 고급 아파트에 어울리는 커뮤니티 상품도 개발했다. 단지 전체를 입체적으로 연결하는 '더 커넥트 2400'와 순환형 커뮤니티 '더 써클 420' 등이 대표적이다. 더 커넥트 2400은 지하 1층 커뮤니...
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