한토탁, 분당 무지개마을 10단지·S8구역 결합재건축 특별정비계획서 제출 - 매일경제

1. 분당 58구역(무지개마을 10단지)과 S8구역(극동·대우·동부썬빌라) 결합재건축 주민대표단이 특별정비구역 지정을 위한 특별정비계획서를 성남시에 접수했다.
2. 16일 한국토지신탁(예비사업시행자)에 따르면 성남시 구미동 일원의 해당 구역의 기본용적률은 326%다.
3. 무지개마을 10단지와 S8구역 용적률은 각각 152%와 92%로 낮은 수준이다.

분당 58구역(무지개마을 10단지)과 S8구역(극동·대우·동부썬빌라) 결합재건축 주민대표단이 특별정비구역 지정을 위한 특별정비계획서를 성남시에 접수했다. 16일 한국토지신탁(예비사업시행자)에 따르면 성남시 구미동 일원의 해당 구역의 기본용적률은 326%다. 무지개마을 10단지와 S8구역 용적률은 각각 152%와 92%로 낮은 수준이다. 특별정비계획안에는 생활인프라 개선뿐만 아니라 도시 전체의 경쟁력을 높일 수 있는 녹지공간 조성과 도시계획설계가 담겼다. 주민대표단은 제안서 준비 단계부터 글로벌 건축설계회사인 UNStudio와 긴밀한 협의를 거쳐 업무협약을 체결했다. 주민대표단은 오리역 일대와 대상지의 현황 자료를 UNStudio와 공유했고, 이를 바탕으로 테크노밸리와 불곡산을 유기적으로 연결하는 자연친화적 도시공간 콘셉트와 기본 스케치를 직접 제안했다. 해당 아이디어는 성남시에 제출한 특별정비계획 제안서에도 반영했다. 주민대표단 관계자는 “사업초기부터 글로벌 수준의 도시계획안을 제시해 공공성과 미래경쟁력을 함께 고려한 특별정비계획을 수립할 수 있었다”면서 “단순히 노후 아파트를 새로 짓는 사업이 아닌, 분당의 도시 경쟁력을 높이는 성공적인 결합재건축 사업을 추진해 나갈 것”이라고 말했다. 한편, 성남시는 지난 10일까지 특별정비계획서 신청을 받았으며 오는 9월 1일 제안서 본안을 접수한다. 이를 바탕으로 시는 연내 1만2000가구 규...