삼성물산, 성수3지구에 ‘상가 특화단지’ 추진 - 헤럴드경제

1. 삼성물산 건설부문이 시공권 확보를 위해 힘쓰고 있는 성수전략정비구역3지구(성수3지구)에 ‘상가 특화단지’를 계획 중인 것으로 나타났다.
2. 자칫 공실로 남을 수 있는 아파트 상가에 각종 유명 브랜드를 입점시켜 정비사업의 사업성을 제고하겠다는 방침이다.
3. 15일 정비업계에 따르면 삼성물산 건설부문은 사내 상가 관련 전담 조직을 만들어 자사가 수주했거나 수주 예정인 재건축·재개발 단지에 대해 상가 특화 전략을 추진하고 있다.

삼성물산 건설부문이 시공권 확보를 위해 힘쓰고 있는 성수전략정비구역3지구(성수3지구)에 ‘상가 특화단지’를 계획 중인 것으로 나타났다. 자칫 공실로 남을 수 있는 아파트 상가에 각종 유명 브랜드를 입점시켜 정비사업의 사업성을 제고하겠다는 방침이다. 15일 정비업계에 따르면 삼성물산 건설부문은 사내 상가 관련 전담 조직을 만들어 자사가 수주했거나 수주 예정인 재건축·재개발 단지에 대해 상가 특화 전략을 추진하고 있다. 글로벌 부동산 컨설팅 업체와 협업해 상가 내 업종을 구성하고 상품의 기획·생산·판매·유통 전 과정을 설계하는 머천다이징(MD) 계획을 수립하는 것이다. 단순 상가 배치를 넘어 입지와 소비 수요에 맞춘 MD 구성을 통해 단지의 경쟁력을 높이겠다는 전략이다. 성수3지구는 성동구 성수동2가 572-7번지 일대 약 11만4193㎡ 면적을 재개발하는 정비사업이다. 공사비만 약 1조8000억원에 달하며 2200여 가구가 들어설 예정이다. 한강변 입지를 갖춘 데다 최근 자산가들의 투자가 몰리고 있는 서울숲 상권과 인접해 높은 사업성이 기대되는 곳이다. 삼성물산이 ‘상가 특화 단지’를 구성하는 건 이번이 처음은 아니다. 앞서 동작구 흑석동과 영등포구 여의도동에서 수주하는 재건축·재개발 단지에 대해서도 이미 상가 특화 구성을 고민 중인 것으로 전해진다. 외국인 관광객 등 관광 수요가 특히 높은 성수3지구에도 ‘특화 상가’가 계획되면서 의...