성남 분당 한솔4단지 ‘단독 재건축’ 길 열렸다…경기도 심의 최종 통과 - 브릿지경제

1. 경기 성남시 분당구 한솔마을 4단지가 리모델링을 추진하는 5·6단지와 분리돼 단독 재건축을 추진할 수 있는 길이 열렸다.
2. 성남시는 한솔마을 4·5·6단지(특별정비예정구역 37구역)의 구역계를 조정하는 내용을 담은 ‘2035 성남시 노후계획도시정비기본계획 변경안‘이 지난 6월 26일 경기도 도시계획위원회 심의를 최종 통과했다고 13일 밝혔다.
3. 이번 변경안은 리모델링을 추진 중인 한솔마을 5·6단지를 특별정비예정구역에서 제외하고, 재건축을 추진하는 4단지를 별도 구역으로 분리하는 것이 핵심이다.

경기 성남시 분당구 한솔마을 4단지가 리모델링을 추진하는 5·6단지와 분리돼 단독 재건축을 추진할 수 있는 길이 열렸다. 성남시는 한솔마을 4·5·6단지(특별정비예정구역 37구역)의 구역계를 조정하는 내용을 담은 ‘2035 성남시 노후계획도시정비기본계획 변경안‘이 지난 6월 26일 경기도 도시계획위원회 심의를 최종 통과했다고 13일 밝혔다. 이번 변경안은 리모델링을 추진 중인 한솔마을 5·6단지를 특별정비예정구역에서 제외하고, 재건축을 추진하는 4단지를 별도 구역으로 분리하는 것이 핵심이다. 그동안 한솔마을은 4단지는 재건축, 5·6단지는 리모델링으로 정비 방식이 달랐지만, 하나의 특별정비예정구역으로 묶여 있어 4단지가 독자적으로 재건축 절차를 진행하기 어려웠다. 구역계가 조정되면서 한솔마을 4단지는 재건축 추진을 위한 법적·행정적 기반을 확보하게 됐으며, 오는 2026년 예정된 2차 특별정비구역 지정 절차에도 참여할 수 있게 됐다. 성남시는 주민공람과 시의회 의견청취, 국토교통부 협의, 경기도 승인 등 통상 6개월 이상 걸리는 기본계획 변경 절차를 약 3개월 만에 마무리했다고 설명했다. 시는 이달 중 기본계획 변경안을 고시하면 한솔마을 4단지의 단독 재건축 추진이 본격화될 것으로 기대하고 있다. 이번 구역계 조정은 한솔마을 4단지 주민들의 숙원을 해결한 행정적 성과인 동시에, 분당 노후계획도시 정비사업이 주민 선택에 맞춘 맞춤형 정...