창원 첫 신탁특례 재건축...한국투자부동산신탁, 남양1구역 사업시행자 지정 - 핀포인트뉴스

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한국금융지주 자회사 한국투자부동산신탁은 창원시 성산구 남양동 남양1구역 재건축사업의 정비구역 지정과 사업시행자 지정 고시가 완료됐다고 17일 밝혔다. 남양1구역은 750세대 규모의 우성아파트를 재건축해 967세대 규모(인허가 과정에 따라 변경 가능)의 신규 공동주택 단지로 조성하는 사업이다. 이번 사업은 지난해 도입된 신탁특례 제도를 활용한 창원시 첫 사례다. 해당 제도는 신탁회사가 정비구역 지정과 사업시행자 지정을 함께 제안할 수 있도록 해 정비사업 절차를 간소화하고 사업 추진 기간을 단축할 수 있도록 마련됐다. 남양1구역은 올해 1월 토지등소유자 동의서 접수 과정에서 10일 만에 법정 기준을 웃도는 70% 이상의 동의를 확보했다. 이후 한국투자부동산신탁이 2월 창원시에 정비구역 지정을 제안했고, 약 4개월 만에 관련 고시가 완료되면서 사업이 본궤도에 오르게 됐다. 업계에서는 이번 사례가 신탁방식 정비사업의 신속성을 보여주는 사례로 평가하고 있다. 복잡한 인허가 절차를 줄이고 사업 초기 추진력을 높일 수 있다는 점에서 향후 유사 사업에도 영향을 미칠 것으로 전망된다. 한국투자부동산신탁 박민규 정비사업 담당 임원은 "토지등소유자들의 높은 참여와 창원시의 협조로 사업 기반을 마련했다"며 "전문적인 사업관리 역량을 바탕으로 안정적인 사업 추진에 힘쓰겠다"고 말했다. 남양1구역은 남양초등학교와 인접해 있으며 원이대로와 가음정공원 등 생활...