인천도시공사, 가로주택·소규모재건축 대상 사업성 검토 지원 - 경인매일

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인천도시공사가 소규모주택정비사업에 인공지능 기반 사업성 분석을 도입한다. 주민이 초기 단계에서 사업 가능성을 가늠할 수 있도록 무료 분석을 지원한다는 계획이다. 인천도시공사(iH)는 빈집 및 소규모주택정비사업 지원기구로서 AI를 활용한 사업성 분석 지원에 나선다고 밝혔다. 과거에는 사업성 검토에 상당한 시간과 비용이 들었지만, AI 기반 분석 시스템을 활용하면 다양한 사업 조건과 지역 특성을 반영한 검토가 가능하다는 설명이다. 이번 지원을 통해 주민들은 별도 비용 부담 없이 예상 사업비와 추정 분담금, 개발 가능 규모, 사업 추진 가능성 등을 사전에 확인할 수 있다. 초기 단계에서 수치 기반 자료를 확보함으로써 사업 추진 여부를 보다 신중하게 판단할 수 있도록 돕겠다는 취지다. 소규모주택정비사업은 대규모 재개발이 어려운 노후 주거지를 대상으로 추진되는 정비 방식이다. 가로주택정비사업과 소규모재건축, 소규모재개발 등이 대표적이며, 비교적 짧은 기간 내 사업을 추진할 수 있다는 장점이 있다. 다만 사업 규모가 작을수록 수익성 변동에 민감해 초기 사업성 검토의 중요성이 강조돼 왔다. 지원 대상은 가로주택정비사업, 소규모재건축사업, 소규모재개발사업 등을 희망하는 지역이다. 6월 30일까지 각 군·구를 통해 신청을 받으며, 접수된 대상지 가운데 10개소를 선정해 무료 사업성 분석을 제공한다. 신청 수요가 많을 경우 접수 순서 등을 고려해 우선...