“깜깜이 재건축 그만”… iH, AI로 사업성 무료분석 해준다 - 경인일보

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인천도시공사(iH)는 AI(인공지능) 기술을 활용해 주민들이 추진하는 소규모 주택 재건축 사업 등의 경제성을 무료로 분석해주는 지원 정책을 시행한다고 10일 밝혔다. iH는 소규모주택정비사업 대상 여부를 따지는 법적 요건부터 용적률, 분양가, 표준형 건축사업비 등을 종합적으로 분석해 정비 사업지구의 개발 여건과 경제성을 해당 지역 주민들에게 무료로 제공한다. 주로 주민들이 주도해 추진되는 소규모 주택 정비 사업의 경우 건축 사업에 대한 전문성이 떨어져 사업 초기 단계부터 애를 먹는 경우가 많다는 게 iH의 설명이다. 주민들이 관련 사업에 관심이 있는 시행사나 시공사에 의존해 이와 같은 기초 정보를 얻다 보니 제대로 된 판단을 못하는 경우도 많은 것으로 iH는 파악했다. iH는 사업 초기 단계에서부터 예상 사업비, 추정 분담금, 개발 가능 규모, 사업 추진 가능성 등을 따질 수 있는 분석 데이터를 주민들에게 제공할 방침이다. 분석 작업은 관련 기술을 보유한 민간 기업이 수행하게 된다. 무료 사업성 분석을 원하는 정비조합 등은 오는 30일까지 해당 지역 군·구를 통해 신청할 수 있으며 iH는 이 가운데 10곳을 선정해 분석 작업을 진행할 계획이다. 소규모주택정비사업은 노후·불량 주택이 밀집된 지역의 주거환경을 개선하고 도시재생을 촉진하기 위한 것으로, 인천 지역의 경우 111곳에서 관련 사업이 추진되고 있다. 한편 iH는 지난달 AI 대...