용산 남영동 업무지구 재개발 본격화…42층 주상복합·35층 업무시설 들어선다 - 데일리뉴스

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서울 용산구 남영동 업무지구 제2구역 도시정비형 재개발사업이 서울시 통합심의를 통과하면서 본격적인 사업 추진에 속도를 내게 됐다. 용산구는 갈월동 92번지 일대 남영동 업무지구 제2구역 재개발사업에 대한 정비계획, 건축, 경관, 교육, 교통, 소방, 재해, 환경 등 8개 분야 통합심의가 조건부 가결됐다고 밝혔다. 이번 결정은 지난 6월 4일 열린 서울특별시 정비사업 통합심의위원회에서 이뤄졌다. 사업 대상지는 서울지하철 1호선 남영역과 4호선 숙대입구역 인근의 역세권으로, 한강대로변에 위치한 용산 광역중심의 핵심 지역이다. 그동안 노후 건축물이 밀집해 있어 도시환경 개선과 재개발 필요성이 꾸준히 제기돼 왔다. 남영동 업무지구 제2구역 재개발사업은 2022년 정비구역 지정 및 정비계획 수립, 2023년 조합설립인가를 거쳐 추진돼 왔다. 특히 서울시의 '2030 서울특별시 도시·주거환경정비기본계획'에 따른 중심지 기준높이 상향 정책이 적용되면서 사업성이 더욱 향상됐다. 이번 심의 통과에 따라 사업지에는 지하 8층~지상 최고 42층 규모의 공동주택 3개 동과 지상 35층 규모의 업무시설 1개 동이 들어설 예정이다. 건축물 최고 높이는 기존 120m에서 150m로 높아졌으며, 주거 비율도 기존 57.5%에서 68.8%로 확대됐다. 단지에는 재개발 의무임대주택 35세대와 공공임대주택 45세대를 포함한 총 657세대가 공급된다. 또한 지하 1층부...