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3줄 핵심 요약

  1. 지하철 1호선 남영역과 4호선 숙대입구역 인근의 핵심 요충지에 자리한 대상지는 우수한 입지 여건에도 불구하고 노후 건축물이 밀집해 정비가 시급한 지역이었다.
  2. 2022년 정비구역 지정 이후 조합 설립을 거쳐 속도를 내온 이번 사업은 서울시의 기준높이 상향 방침에 따라 최고 높이가 기존 120m에서 150m로 상향 조정되면서 사업성이 더욱 개선되었다.
  3. 이번 심의 결과에 따라 해당 부지에는 지하 8층에서 지상 최고 42층 높이의 공동주택 3개 동과 지상 35층 규모의 업무시설 1개 동이 건립된다.

지하철 1호선 남영역과 4호선 숙대입구역 인근의 핵심 요충지에 자리한 대상지는 우수한 입지 여건에도 불구하고 노후 건축물이 밀집해 정비가 시급한 지역이었다. 2022년 정비구역 지정 이후 조합 설립을 거쳐 속도를 내온 이번 사업은 서울시의 기준높이 상향 방침에 따라 최고 높이가 기존 120m에서 150m로 상향 조정되면서 사업성이 더욱 개선되었다. 이번 심의 결과에 따라 해당 부지에는 지하 8층에서 지상 최고 42층 높이의 공동주택 3개 동과 지상 35층 규모의 업무시설 1개 동이 건립된다.

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권리가액 조합원이 종전자산을 기준으로 인정받는 권리의 평가 금액입니다. 감정평가 토지와 건축물의 가치를 평가해 권리가액과 분담금 산정의 기초로 삼는 절차입니다. 관리처분 분양 대상, 권리가액, 분담금, 이전고시 전 계획을 확정하는 핵심 단계입니다. 사업시행인가 정비사업 계획을 행정적으로 승인받아 본격적인 사업 추진 근거를 확보하는 단계입니다.
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