서울 아파트 경매 낙찰가율 100%대 유지…재건축 단지 강세 - 산경투데이

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재건축 기대감이 있는 일부 단지와 가격 부담이 상대적으로 낮은 외곽 구축 아파트에 매수세가 몰린 영향으로 풀이된다. 8일 경·공매 데이터 전문기업 지지옥션에 따르면 지난 5월 서울 아파트 경매 낙찰가율은 100.8%로 집계됐다. 이는 전월 100.5%보다 0.3%포인트 오른 수치로, 두 달 연속 100%를 넘어섰다. 최근 일반 매매시장에서도 선호 지역과 단지를 중심으로 가격 회복 기대가 나타나는 가운데, 경매시장 역시 입지와 상품성에 따라 자금이 선별적으로 유입되는 모습이다. 5월 서울 아파트 경매 진행 건수는 140건으로 전월 152건보다 약 8% 감소했다. 낙찰률도 40.0%로 전월보다 8.7%포인트 낮아졌다. 평균 응찰자 수 역시 5.9명으로 전월 7.5명에서 1.6명 줄었다. 이주현 지지옥션 전문위원은 “일부 재건축 아파트가 감정가를 크게 웃도는 가격에 낙찰되며 전체 낙찰가율을 끌어올렸다”며 “외곽 지역의 구축 대단지 아파트도 가격 부담이 상대적으로 낮아 실수요자들의 관심을 받은 것으로 보인다”고 설명했다. 수도권에서는 경기 지역의 회복세도 눈에 띄었다. 5월 경기 아파트 낙찰가율은 89.0%로 전월보다 2.7%포인트 상승했다. 이는 지난해 6월 89.7% 이후 가장 높은 수준이다. 낙찰률도 41.1%로 한 달 전보다 2.8%포인트 올랐다. 과천, 광명, 분당 등 서울 접근성이 좋은 지역의 신축급 아파트에 응찰 수요가 몰리면서...