서울시 “500가구 이하 재건축 권한이양 실효성 낮아”…당정안 반박 - 중앙일보

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3줄 핵심 요약

  1. 서울시가 정부와 더불어민주당이 추진 중인 ‘500가구 이하 재개발·재건축 권한 자치구 이양’ 방안에 대해 분명한 반대 입장을 24일 밝혔다.
  2. 정비사업 인허가 권한 대부분이 이미 자치구에 있는 데다
  3. 서울시가 담당하는 심의 기간도 전체 사업 기간에서 차지하는 비중이 작아 주택 공급을 앞당기는 효과가 크지 않다는 이유에서다.

서울시가 정부와 더불어민주당이 추진 중인 ‘500가구 이하 재개발·재건축 권한 자치구 이양’ 방안에 대해 분명한 반대 입장을 24일 밝혔다. 정비사업 인허가 권한 대부분이 이미 자치구에 있는 데다 서울시가 담당하는 심의 기간도 전체 사업 기간에서 차지하는 비중이 작아 주택 공급을 앞당기는 효과가 크지 않다는 이유에서다.

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핵심 용어

권리가액 조합원이 종전자산을 기준으로 인정받는 권리의 평가 금액입니다. 감정평가 토지와 건축물의 가치를 평가해 권리가액과 분담금 산정의 기초로 삼는 절차입니다. 관리처분 분양 대상, 권리가액, 분담금, 이전고시 전 계획을 확정하는 핵심 단계입니다. 사업시행인가 정비사업 계획을 행정적으로 승인받아 본격적인 사업 추진 근거를 확보하는 단계입니다.
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