OBC 뉴스 · 2026.07.13
[OBC뉴스=성남] 분당 재건축의 두 번째 출발선에 6만6000여 가구가 한꺼번에 몰렸습니다. 하지만 올해 특별정비구역으로 지정할 수 있는 물량은 1만2000가구입니다. 신청 가구 5곳 가운데 4곳 이상은 현재 기준으로 탈락할 수밖에 없는 구조입니다. 성남시는 지난 1일부터 10일까지 ‘2026년 분당 노후계획도시 특별정비구역’ 지정을 위한 정비계획서 초안을 사전 접수한 결과, 결합개발구역을 포함한 50개 구역에서 모두 6만6037가구가 신청했다고 13일 밝혔습니다. 올해 분당에 배정된 2차 특별정비구역 기준 물량은 1만2000가구입니다. 신청 규모를 기준 물량으로 나누면 약 5.5배에 달합니다. 접수 단계부터 재건축 희망 물량과 정부가 허용한 정비 물량 사이의 간극이 그대로 드러난 셈입니다. 경쟁은 2024년 첫 선도지구 공모 때보다 더 치열해졌습니다. 당시 신청 물량은 5만8874가구였지만, 이번에는 이보다 7163가구 늘었습니다. 1기 신도시 정비사업에 대한 기대가 커진 데다, 먼저 특별정비구역에 들어가야 사업 시기를 앞당길 수 있다는 주민들의 판단이 작용한 것으로 풀이됩니다. 마지막 문장은 신청 증가와 제도 구조를 토대로 한 해석입니다. 다만 이번 접수는 특별정비구역 지정을 확정하는 본심사가 아닙니다. 주민들이 작성한 정비계획서 초안을 시에 제출해 사전 자문을 받는 절차입니다. 신청 가구가 많다는 사실만으로 재건축 대상지나 사...
매일경제 · 2026.06.17
6단지 등 시공사 선정 들어가 양천구 전세영향 등 연구용역 사진 확대 목동아파트 재건축 사업이 본격화되면서 2028년 이후 대규모 이주 수요 집중이 예상되자 양천구청이 직접 대책 마련에 나섰다. 양천구청은 지난 16일 오전 구청 회의실에서 '목동아파트 재건축 이주계획 안정화 방안 연구용역 착수보고회'를 개최했다고 17일 밝혔다. 이번 용역은 지난 3일 진행된 전국동시지방선거에서 재선에 성공한 이기재 양천구청장의 '걱정 없는 안정적 주거 이전'을 지원하겠다는 핵심 공약을 실현하기 위해 진행됐다. 양천구는 지자체 주도로 대규모 도시정비사업 이주 과정에서 발생할 수 있는 문제점을 분석하고 대응 체계를 마련하는 최초 사례라는 점에서 더욱 의미가 크다고 설명했다. 구청까지 이렇게 이례적으로 대책 마련을 고심하는 건 목동 재건축 규모가 웬만한 신도시급이기 때문이다. 목동 신시가지 아파트 1~14단지는 단지별로 재건축을 추진하고 있는데 이주 대상이 총 2만6629가구에 달한다. 통상 수천 가구 규모 재건축 단지만 이주해도 주변 전셋값이 폭등하면서 '이주 대란'이 발생하기 일쑤다. 최근 서울 전역이 극심한 전월세난을 겪고 있는 가운데 목동 재건축 이주가 본격화할 경우, 파급효과가 클 것으로 예상된다. 목동 6단지는 지난달 14개 단지 중 최초로 서울시 정비사업 통합심의위원회를 통과하면서 본격적인 시공사 선정에 착수하고 있다. 이 경우 2027~20...
v.daum.net · 2026.05.29
(예시) 가장 빠른 뉴스가 있고 다양한 정보, 쌍방향 소통이 숨쉬는 다음뉴스를 만나보세요. 다음뉴스는 국내외 주요이슈와 실시간 속보, 문화생활 및 다양한 분야의 뉴스를 입체적으로 전달하고 있습니다. 6·3 지방선거를 앞둔 오세훈 국민의힘 후보와 정원오 더불어민주당 후보는 나란히 정비사업 속도를 높이겠다고 나섰다. 두 후보는 지난 28일 서울시장 후보자 토론회에서도 정비사업 공급 실적을 놓고 맞붙었다. 정 후보는 서울시 주거난에 대해 "(오 후보가) 2021년 재보궐 선거 당시 5년 내 36만가구 공급을 약속했으나 지난 2022년부터 2024년까지 착공 기준 공급 물량은 3만9000가구에 불과하다"며 현직 시장 책임론을 정면으로 제기했다. 오 후보는 이에 대해 "정비구역 389곳을 해제하는 등 과거 박원순 전 시장이 갈아엎고 제초제를 뿌려놓고 나간 것을 원상복구하고 있는 과정"이라며 전임 시장 책임론으로 맞받아쳤다. 현 시장인 오세훈 국민의 힘 후보는 '신속통합기획 2.0 (쾌속통합기획)'을, 성동구청장 출신 정원오 더불어민주당 후보는 '착착개발'을 내걸고 있다. 두 후보가 내세운 공약은 토론회에서 보였듯 "그동안 서울 시내 정비사업이 지지부진했다"는 공통의 문제의식에서 출발한다. 재개발·재건축 활성화를 통한 주택 공급을 핵심공약으로 내세웠다는 점도 동일하다. 오 후보는 기존 정비사업 방식인 신속통합기획(이하 '신통기획')을 업그레이드...
아주경제 · 2026.05.17
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M이코노미뉴스 · 2026.05.17
정부가 서울 도심 공공주택 복합사업 후보지 공모를 진행한 결과 총 44곳, 약 6만가구 규모의 주민 제안이 접수됐다. 강남·서초·송파 등 기존 사업 추진이 드물었던 지역까지 참여가 확산되면서 도심 공공주택 복합사업이 민간 재개발의 대안 정비수단으로 부상하는 모습이다. 국토교통부는 지난 8일 마감한 서울 대상 도심 공공주택 복합사업 공모에서 총 44곳(281만6000㎡)의 후보지 제안이 접수됐다고 17일 밝혔다. 공급 규모는 약 6만호 수준으로 추산된다. 접수 지역은 강남구·서초구·송파구를 포함한 서울 16개 자치구에 걸쳐 분포했다. 전체 후보지 가운데 27곳은 주민 추산 기준 사업 참여 의향률이 30%를 넘겼다. 이는 후보지 선정 평가 시 가점을 받을 수 있는 기준이다. 자치구별로는 강서구가 7곳으로 가장 많았고 영등포구 6곳, 동작구 5곳, 서초구·은평구 각 4곳 순이었다. 강남구와 송파구, 용산구 등 주요 정비사업 선호 지역에서도 사업 참여 수요가 확인됐다. 유형별로는 저층주거지 방식인 ‘주택공급활성화지구’가 25곳으로 가장 많았고, 역세권 고밀개발 방식인 ‘주거상업고밀지구’가 16곳, 준공업지역 대상 ‘주거산업융합지구’가 3곳이었다. 도심 공공주택 복합사업은 공공이 사업 시행을 맡아 조합 설립이나 관리처분계획 등 절차를 생략하고 신속한 공급을 추진하는 사업이다. 국토부는 재개발 과정에서 발생하는 조합 갈등과 사업 지연 문제를 줄...
