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사업성

“사업성” 검색 결과

80건

시사저널e · 2026.09.04

“용적률 더 주고 공공주택 줄이고”···비강남 재건축 사업성 높인다 - 시사저널e

[시사저널e=김희진 기자] 서울 비강남권 재건축 사업장에서 ‘사업성 보정계수’를 활용해 용적률을 높이는 정비계획 변경이 이어지고 있다. 용적률 인센티브를 추가로 확보해 일반분양 등 사업성을 높일 수 있는 물량은 늘리고 공공주택 부담은 낮추면서 사업 추진 여건을 개선하는 방식이다.

newsian.co.kr · 2026.09.04

[현장] 한남5구역 재개발 어떻게 되나...57개동→34개동 파격 재편에 중·대형 425세대 늘리고 ‘한강 조망’ 승부수 통할까 - newsian.co.kr

서울과 수도권 곳곳에서 재개발·재건축 사업이 속도를 내면서 정비사업의 경쟁력도 ‘얼마나 많이 짓느냐’에서 ‘얼마나 가치 있게 짓느냐’로 이동하고 있다. 한남5구역이 주동 23개동을 줄이는 대신 중·대형 평형과 한강 조망을 확대하는 새로운 건축계획안을 내놓은 것도 같은 맥락이다.

newsfreezone.co.kr · 2026.09.04

'추진위 승인' 강남 일원동 상록수아파트, 1126가구 재건축 '속도전' 돌입 - newsfreezone.co.kr

서울 강남구 일원동 상록수아파트 재건축 정비사업이 추진위원회 승인을 받으며 본궤도에 올랐다. 최근 공사비 급등과 경기 침체로 강남권 주요 재건축 단지들이 난항을 겪는 가운데, 상록수아파트는 탄탄한 사업성과 우수한 입지를 앞세워 강남권의 핵심 정비사업지로 주목받고 있다.강남구청 및 정비

매일경제 · 2026.09.03

“사업성 좋아질까, 집값 자극할까”…용적률 1.2배 파격 카드에 시장 ‘술렁’ - 매일경제

정부가 서울 민간 재개발·재건축 사업의 용적률을 법정 상한의 1.2배까지 완화하는 방안을 검토하면서 주택 시장의 셈법이 복잡해지고 있다. 정비사업의 오랜 난제였던 사업성을 높여 도심 내 주택 공급을 속도감 있게 추진하겠다는 의도지만 일각에서는 유동성 장세 속에서 단기 집값 과열을 부추길 수 있다는 경계감이 팽팽히 맞서고 있다.

산경일보 · 2026.09.03

국힘 “민간 재개발·재건축도 법적 상한 용적률 1.3배까지 허용하자” - 산경일보

국민의힘은 3일 정부 여당을 향해 민간 재개발·재건축 사업 용적률도 법적 상한의 1.3배까지 허용하라고 촉구했다. 민주당은 공공 정비사업에 상한용적률을 1.3배 완화하고, 민간 정비사업에는 1.2배까지 완화하는 방안을 제시한 것으로 알려졌다.임이자 정책위의장은 이날 오전 국회에서 열린 최고위원회의에서 “공공 정비사업은 1.3배까지 풀어주면서 민간(정비사업)은 왜 1.2배인가.

elderlypress.co.kr · 2026.09.02

정부-서울 21개 자치구, 정비사업 속도전 ‘직접 협의’ - 재개발 사업성 개선 요구 쏟아졌다 - elderlypress.co.kr

재개발 속도·사업성 개선·구청장 권한 확대·교통대책 집중 건의정부의 8·13 주택공급대책이 중앙정부 차원의 발표를 넘어 서울 21개 자치구와 구체적인 실행방안을 협의하는 단계로 이동했다. 재개발·재건축 인허가의 상당 부분을 담당하는 자치구가 직접 제도개선을 요구했다는 점에서 향후 정비

마켓인 · 2026.09.01

“최고층동 10% 내외로만”…市 가이드라인에 목동 재건축 '고심' - 마켓인

서울시가 목동 일대 재건축 단지의 49층 초고층 주동 비율을 전체의 10% 내외로 제한하는 개략적인 스카이라인 가이드라인을 내놓은 것으로 확인됐다. 저층동 최고 층수를 기존 7층에서 10층으로 높여주는 당근책을 함께 제시했지만, 초고층 비중 축소가 단지의 사업성 하락으로 직결되는 만큼 통합심의를 앞둔 일부 단지들의 설계 변경과 진통이 예상된다.재건축을 추...

edaily.co.kr · 2026.09.01

[단독]“최고층동 10% 내외로만”…市 가이드라인에 목동 재건축 '고심' - edaily.co.kr

서울시가 목동 일대 재건축 단지의 49층 초고층 주동 비율을 전체의 10% 내외로 제한하는 개략적인 스카이라인 가이드라인을 내놓은 것으로 확인됐다. 저층동 최고 층수를 기존 7층에서 10층으로 높여주는 당근책을 함께 제시했지만, 초고층 비중 축소가 단지의 사업성 하락...

hankyung.com · 2026.08.31

"로또는커녕 폭탄" 줄줄이 백기…서울 새 아파트 씨 마른다 [프라이스] - hankyung.com

로또는커녕 분담금 폭탄 줄줄이 백기…서울 새 아파트 씨 마른다, 용적률 풀어줘도 공사비가 삼킨다 서울 주택공급 비상 서울 정비사업 공사비 2021년 578만원→작년 890만원 올해 목동 950~990만원 여의도는 1590만원까지 300가구 이상 정비사업 336곳 중 공사 중인 곳 32곳 비강남 단지는 분담금 부담 사업성 확보 더 어려워져

edaily.co.kr · 2026.08.31

용적률 꽉 채우는 서울…30년 뒤 미래는 이촌동에 있다 - edaily.co.kr

최근 재건축·재개발에 나선 사업지들이 용적률을 법정 최대치로 채우며 사업성을 높이는 가운데 30년 뒤 정비사업의 가늠자로 이촌동을 주목하고 있다. 1990년대 고용적률로 개발된 이촌동의 구축 아파트들은 리모델링을 선택하거나 현황용적률을 인정받는 방식으로 재건축을 시도...

월드장애인사랑뉴스 · 2026.08.31

최종성 성남시의원 “재개발 사업성 높여도 세입자 주거대책 소외돼선 안 돼” - 월드장애인사랑뉴스

성남시의회 더불어민주당 최종성 대표의원이 성남지역 재개발 사업성을 높이는 것과 함께 기존 세입자의 주거안정을 위한 임대주택 확보 대책도 병행해야 한다고 강조했다.최종성 대표의원은 31일 제312회 임시회 제5일차 도시주택국 관련 질의를 통해 최근 성남시 재개발사업의 임

gtimes.co.kr · 2026.08.31

신림동 건영아파트 재건축 정비계획 변경 추진, 주민공람 실시 - gtimes.co.kr

관악구가 신림동 건영아파트 재건축 사업의 추진 속도를 높이고 사업성을 개선하기 위한 정비계획 변경 절차에 본격 착수했다.관악구는 미성동(신림동 746-43) 일대 건영아파트 재건축 정비계획 변경(안)을 마련하고, 오는 9월 21일까지 주민공람을 실시한다고 밝혔다.이번 이를 통해 조합원의 분담금 부담을 줄이고 정비사업의 추진 동력을 확보한다는 방침이다.계획안에 따라 해당 부지 총 2만789㎡에

m-i.kr · 2026.08.31

최종성 성남시의회 대표의원, 재개발 세입자 주거대책 주문 - m-i.kr

매일일보 = 김길수 기자 | 성남시의회 더불어민주당 최종성 대표의원은 31일 제312회 임시회 5일차 도시주택국 관련 질의에서 재개발 사업성 개선과 기존 세입자 주거안정을 위한 임대주택 확보 대책을 함께 마련해야 한다고 강조했다.최종성 대표의원은 성남시 재개발사업의 임 그는 “재개발 사업을 추진하는 주민들의 사업성을 높이는 것도 중요하지만 세입자들의 주거대책 역시 함께 고민해야 한다”고 지적했다.성남·여수 공공주택지구 등 앞으로 공급될 공공주택을 재개발 세입자의

타파인 · 2026.08.31

재건축·재개발 속도 낸다…정부, 9월부터 ‘주택 신속공급’ 현장 설명회 - 타파인

(세종=타파인) 채선기 기자 = 정부가 재건축·재개발 사업절차를 개선하고 현장의 자금조달과 사업성 문제를 지원하는 등 도심 주택공급 속도를 높이기 위한 후속조치에 들어간다. 국토교통부는 9월 1일 서울, 3일 대전에서 전국 재건축·재개발 사업 이해관계자를 대상으로 ‘정비사업 정책설명회’를 개최한다고 31일 밝혔다.

네이트 · 2026.08.30

관악구, 건영아파트 재건축 정비계획 변경 추진…사업성 ↑ - 네이트

한눈에 보는 오늘 : 사회 - 뉴스 : [헤럴드경제=박종일 선임기자]관악구(구청장 박준희)가 신림동 746-43 일대 건영아파트 재건축 사업의 신속한 추진을 위해 ‘건영아파트 정비계획 변경(안)’에 대한 주민 의견수렴에 나섰다. 구는 지난 20일부터 오는 9월 21일까지 주민공람을 진행,

뉴스타운 · 2026.08.29

성남시, 수정·중원 원도심 재개발 임대주택 의무비율 12% → 10% 조정… 상대원2구역 등 사업성 ‘파란불’ - 뉴스타운

가파른 공사비 상승과 고도 제한 등으로 삼중고를 겪어온 성남시 수정·중원구 원도심 재개발사업의 돌파구가 마련됐다.성남시가 재개발 임대주택 의무 건설비율을 기존 12%에서 10%로 낮추는 제도 개선을 본격 추진하면서 정비사업 전반에 숨통이 트일 전망이다.성남시는 최근 시

국토교통신문 · 2026.08.28

[도시정비] 재개발 문턱 낮춰 23만4000호 착공 - 국토교통신문

조합설립 동의율 75%→70%…취득세·PF·이주비 지원으로 사업성 보강국토부 중재위원회 신설해 공사비·인허가 분쟁 직접 관리착공 목표가 실제 입주로 이어지려면 지자체 인허가와 공사비 관리가 핵심 정부가 재개발·재건축 규제를 한꺼번에 손질해 2030년까지 수도권 정비사업 조합설립 문턱을 낮추고 세제·금융 지원을 확대하는 한편, 국토교통부가 사업장별 진행 상황과 분쟁까지 직접 관리하겠다는 구상이다.정비사업이 수많은 규제와 갈등 속에서 10년 이상 표류해 온 현실을

스마트투데이 · 2026.08.28

[정비사업 디코드] 광명 하안주공 재건축, 공공임대 반영 요구에 건설사 잇단 철수 - 스마트투데이

|스마트투데이=김종현 기자| 경기 광명시 하안주공 재건축 단지서 불거진 공공임대주택 반영 문제가 시공사 선정전에도 적잖은 영향을 끼치고 있다. 일반분양 물량 감소로 인한 사업성 악화가 우려되자, 수년간 공을 들인 대형 건설사들이 참여를 포기하고 철수하는 사례가 늘고 있다.

대한경제 · 2026.08.27

재개발ㆍ재건축 용적률 1.2배 완화… 임대비율 완화 ‘관건’ - 대한경제

[대한경제=임성엽 기자]국토교통부가 재개발ㆍ재건축 용적률 1.2배 완화와 관련해 전향적 검토에 돌입한 가운데, 임대주택 의무 비율 완화 문제가 선결과제로 부각됐다. 실질적인 주택공급 속도를 높이기 위해선 용적률ㆍ임대비율 완화 규제가 톱니바퀴처럼 맞물려 작동해야 하기 때문이다.

경인신문 · 2026.08.27

이상호 성남시의원, 태평3구역 고도제한 따른 재개발 대책 촉구 - 경인신문

[경인신문=김중택 기자]성남시의회 국민의힘협의회 이상호 대표의원이 태평3구역 주택재개발 정비사업 주민들을 만나 고도제한에 따른 사업성 문제와 공원·주차장 계획 등 건의사항을 청취했다.이 의원은 지난 25일 성남시 재개발 관계자들과 함께 태평3구역 주민들을 만나 정비사업 인근 다른 재개발 구역과 임대주택·기부채납 기준은 동일해 상대적으로 부담이 크다며 이에 상

산경일보 · 2026.08.27

성남시의회 도시건설위원회 박기범 위원장, 재개발 임대주택 비율 완화 조합장 간담회 개최 - 산경일보

성남시의회 박기범 도시건설위원장은 지난 8월 26일, 성남시 재개발사업 구역별 조합장들과 간담회를 열고 재개발 사업의 원활한 추진과 사업성 개선을 위한 주요 현안을 논의했다.이날 간담회에는 강상태 성남시의회 의장과 시의원들, 재개발 구역별 조합장 등이 참석하여 현장의

네이트 · 2026.08.27

민간 재건축·재개발 용적률 1.2배땐 4.3만호 추가·분담금 감소…'사업성 계산' 고심 - 네이트

한눈에 보는 오늘 : 경제 - 뉴스 : 정부와 서울시가 민간 재개발·재건축 등 정비사업의 용적률 상한을 높이는 방안을 논의하면서 실제 주택 공급 확대와 조합원 분담금 감소로 이어질 지 관심이 쏠린다. 같은 땅에 더 많은 주택을 지을 수 있게 되면서 정비사업의 사업성은 개선될 가능성이 크지만

매일일보 · 2026.08.27

이상호 성남시의원, 태평3구역 고도제한 따른 재개발 대책 촉구 - 매일일보

매일일보 = 김길수 기자 | 성남시의회 국민의힘협의회 이상호 대표의원이 태평3구역 주택재개발 정비사업 주민들을 만나 고도제한에 따른 사업성 문제와 공원·주차장 계획 등 건의사항을 청취했다.이 의원은 지난 25일 성남시 재개발 관계자들과 함께 태평3구역 주민들을 만나 정 인근 다른 재개발 구역과 임대주택·기부채납 기준은 동일해 상대적으로 부담이 크다며 이

전국매일신문 · 2026.08.27

박기범 성남시의회 도시건설위원장, 재개발 사업성 개선 나선다 - 전국매일신문

경기 성남시의회 박기범 도시건설위원장이 지역 재개발 조합장들과 만나 주민 부담을 줄이고 재개발 사업성을 높이기 위한 제도 개선 방안을 논의했다.박 위원장은 26일 성남시 재개발사업 구역별 조합장들과 간담회를 열고 임대주택 비율 완화와 소형분양주택 용적률 인센티브 확대

하우징타임즈 · 2026.08.27

타임즈 파워 인터뷰- 김진 상계2구역 재개발조합장... 사업계획 변경으로 사업성 높일 것 - 하우징타임즈

[하우징타임즈=김상규 전문기자]노원구 상계2구역은 2003년 뉴타운 발표 이후 2006년 지구 지정이 완료됐지만 20년 넘게 사업이 지체되어 온 지역이다. 개발에 대한 기대감으로 오랜 기간 주택 수리나 보수가 제대로 이루어지지 않아 주거환경이 아주 열악하다.

매일일보 · 2026.08.26

박기범 성남시의원, 재개발 임대주택 8%·소형주택 기준 확대 제안 - 매일일보

매일일보 = 김길수 기자 | 박기범 성남시의회 도시건설위원장이 재개발사업 구역별 조합장들과 만나 임대주택 비율 완화와 소형분양주택 용적률 인센티브 확대 등 사업성 개선 방안을 논의했다.박 위원장은 26일 성남시 재개발사업 구역별 조합장들과 간담회를 열고 사업 추진 과정 간담회에는 강상태 성남시의회 의장과 시의원, 재개발 구역별 조합장 등이 참석했다.주요 안건은 △재개발사업 임대주택 비율 추가 완화 △소형분양주택 건설에 대한 용적률 인센티브 기준 확대 △재개발사업

전국매일신문 · 2026.08.26

송파구의회 최옥주 의원, 재건축·재개발 시대... 송파구 주민의 안전문제 발언 - 전국매일신문

서울 송파구의회 재정복지위원장 최옥주 의원은 5분 자유발언을 통해 관내 곳곳에서 동시에 추진되고 있는 대규모 재건축·재개발 사업과 관련해 공사장 분진과 소음, 해충·유해동물 확산, 학생 통학로 안전 문제를 종합적으로 관리할 수 있는 대책 마련이 필요하다고 밝혔다.최 의 사업자는 공사 일정과 사업성을 중심으로 현장을 운영하는 반면 주변 주민은 공사 기간 내내 먼지와 소음, 진

현대일보 · 2026.08.26

이홍규 고양시의원, 시정질의 “일산신도시 재건축 병목 타파 해결책 필요” - 현대일보

일산 신도시 재건축 사업의 사업성 개선과 절차 신속화를 위해서는 고양시의 전향적인 적극 행정이 절실한 것으로 나타났다.고양시의회 이홍규(사진) 의원(국민의힘, 백석1·2,마두1·2)은 제307회 임시회 본회의 시정질의에서 정부의 1기 신도시 정비 정책 추진에도 불구하고

한국경제 · 2026.08.26

사당동 남성중 인근 970가구 재개발 확정 - 한국경제

하반기 착공이 예정됐던 서울 동작구 노량진4구역(조감도)이 조합원 ‘1+1 분양’ 조건 변경을 둘러싼 갈등으로 내홍에 휩싸였다.26일 업계에 따르면 노량진뉴타운 4구역 조합은 관리처분계획 변경 ... 한미글로벌이 미국 건설 전문지 ENR이 선정한 글로벌 건설사업관리(CM·PM) 기업 순위에서 세계 6위에 올랐다.

v.daum.net · 2026.08.26

발목 잡힌 ‘49층 병풍 설계’… 서울시 제동에 목동 재건축 초비상 - v.daum.net

사업성을 극대화하려는 서울 목동 재건축 조합의 '초고층 병풍 설계'가 서울시의 스카이라인 차등화 원칙에 정면으로 가로막혔다. 49층 병풍 설계를 추진했던 서울 목동13단지 재건축 인허가가 서울시 통합심의에서 보류되면서, 고층 위주의 설계를 밀어붙이던 목동 재건축 추진 단지들이 설계판을 처음부터 다시 짜야 할 처지에 놓였다.

시사프리신문 · 2026.08.26

노원구 건의 담긴 8.13 부동산 대책 재건축 속도 높이고 분담금 낮춘다 - 시사프리신문

공원·녹지 기부채납 완화 시 5개 사업장서 약 500호 추가 공급, 주택공급 늘리는 동시에 사업성도 개선 노원구(구청장 서준오)는 정부의 8.13 부동산 대책으로 지역 재건축·재개발 사업의 사업성과 추진 여건이 크게 개선될 것으로 전망한다고 밝혔다. 특히 이번 대책에는 노원구가 정비사업 현장에서 발굴해 지속적으로 정부에 건의해 온 공원·녹지 기부채납 기준 완화, 임대주택 인수가격 현실화, 이주비 대출 합리화 등이 포함됐다.

동방일보 · 2026.08.25

성남시, 재개발 임대주택 비율 12%→10% 조정 추진 - 동방일보

【동방일보】 장은기 기자 = 경기 성남시가 원도심 재개발사업의 사업성 개선을 위해 재개발 임대주택 의무 건설비율을 현행 12%에서 10%로 낮추는 방안을 추진한다.26일 성남시에 따르면 시는 오는 31일부터 내달 21일까지 관련 변경안을 행정예고하고 주민 의견을 검토한

하우징워치 · 2026.08.25

미아7, 사업방식 전환+신통 재개발同…사업성 개선 전략 '맞춤형' - 하우징워치

미아7구역이 자력재개발에서 합동재개발로 사업방식을 전환하며 DNA 개선을 위한 분주한 모습을 나타내고 있다. 고도지구 영향권에 속하는 만큼, 대상지는 국공유지 유상매입을 통해 토지 기부채납을 최소화하고, 용적률을 최대한 확보하는 방향으로 사업성 개선에 몰두 중인 상황이다.

서울동북신문 · 2026.08.25

노원구 '8·13 부동산 대책' 타고 재건축 속도 높인다 - 서울동북신문

노원구는 정부의 '8·13 부동산 대책'에 지속적으로 건의해 온 정비사업 제도개선 과제가 반영되면서 지역 재건축·재개발 사업의 사업성과 추진 여건이 크게 개선될 것으로 전망한다고 25일 밝혔다.이번 대책에는 △공원·녹지 기부채납 기준 완화 △임대주택 인수가격 현실화 △

아시아경제 · 2026.08.25

성남시, 임대주택 비율 12%→10% 추진…원도심 재개발 ‘숨통’ - 아시아경제

성남시가 재개발 사업의 임대주택 의무 건설비율을 기존 12%에서 10%로 2%포인트 인하하는 방안을 추진하기로 했다. 원자재 가격과 인건비가 급등하면서 전국의 재개발 현장이 사업성 악화로 어려움을 겪는 가운데 지방자치단체가 직접 규제를 완화해 사업 여건 개선에 나선 것이다.

뉴시스 · 2026.08.25

성남시, 재개발 임대주택 의무비율 12→10% 완화 - 뉴시스

[성남=뉴시스] 신정훈 기자 = 경기 성남시가 고도제한과 공사비 상승 등으로 난항을 겪고 있는 원도심 재개발사업의 사업성을 높이기 위해 임대주택 의무 건설비율을 완화하기로 했다.성남시는 수정·중원구 재개발사업의 임대주택 의무 건설비율을 현행 12%에서 10%로 낮추는

v.daum.net · 2026.08.25

정비계획 다 짰는데 ‘공공임대’ 암초…광명 재건축 시계 멈추나 - v.daum.net

(시사저널=김규림 기자) 경기 광명시가 철산·하안 택지지구 재건축 사업장에 공공임대주택 반영을 요청하면서 주민들의 반발이 커지고 있다. 기존 기준에 맞춰 정비계획 수립이 상당 부분 진행된 상황에서 공공임대주택 반영 요구가 추가되자 사업 지연과 사업성 저하를 우려하는 목소리가 나온다.

핀포인트뉴스 · 2026.08.25

노원구 건의 담긴 8·13 부동산 대책… 재건축 속도 높이고 분담금 낮춘다 - 핀포인트뉴스

서울 노원구(구청장 서준오)가 정부의 8·13 부동산 대책에 따라 지역 내 재건축·재개발 사업의 사업성이 개선되고 사업 추진에도 속도가 붙을 것으로 전망했다. 특히 노원구가 정비사업 현장에서 발굴해 정부에 지속적으로 건의해 온 공원·녹지 기부채납 기준 완화, 임대주택 인수가격 현실화, 이주비 대출 합리화 등이 대책에 포함되면서 주민 부담 완화에도 도움이 될 것으로 기대하고 있다.구는 이번 제도 개선의 직접적인 영향을 받는 지

뉴데일리 · 2026.08.25

재건축 9개 절차 중 7개 이미 구청장 권한 … '오세훈 패싱'한다고 공급 빨라질까 - 뉴데일리

서울 주택공급에 속도를 내겠다는 정부와 여당이 500가구 이하 재개발·재건축 사업의 인허가권을 자치구로 넘기겠다는 카드를 꺼냈다. 하지만 정비사업 주요 인허가 절차 9개 중 7개는 이미 구청장 권한으로, 이번 조치가 실제 공급 속도를 끌어올릴 수 있을지 의문이 제기된다.

연합인포맥스 · 2026.08.25

권칠승 "재개발·재건축 속도 높이기 위해 도시정비법 처리 나설 것" | - 연합인포맥스

(서울=연합인포맥스) 황남경 기자 = 더불어민주당 권칠승 정책위의장은 25일 8·13 공급대책 추진에 속도를 내기 위해 도시 및 주거환경정비법, 도시재정비 촉진 특별법 등의 처리에 나서겠다고 밝혔다. 권 정책위의장은 이날 오전 국회에서 열린 원내대책회의에서 "민심에 더 가깝게, 공급은 더 빠르게 부동산 대책을 추진하겠다"며 이러한 방침을 밝혔다.

경기뉴스원 · 2026.08.25

노원구 건의 담긴 8.13 부동산 대책...재건축 속도 높이고 분담금 낮춘다 - 경기뉴스원

[경기뉴스원/경기뉴스1] | 서울 노원구는 정부의 8.13 부동산 대책으로 지역 재건축·재개발 사업의 사업성과 추진 여건이 크게 개선될 것으로 전망한다고 밝혔다. 특히 이번 대책에는 노원구가 정비사업 현장에서 발굴해 지속적으로 정부에 건의해 온 공원·녹지 기부채납 기준 완화, 임대주택 인수가격 현실화, 이주비 대출 합리화 등이 포함됐다.