서초구 · 20240126
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1건“메이플자이” 검색 결과
8건래미안원베일리 성공 공식 접목…서울 재건축 '합종연횡' [집슐랭] - 네이트
한신서래·신반포궁전·현대동궁;통합 정비계획안 16일 접수 예정;사업성 높이고 공사비 절감 기대 영등포구 신길동 우창아파트 전경. 박지우 기자 서울 재건축 시장에서 여러 단지를 하나로 묶어 사업을 추진하는 ‘통합재건축’이 확산하고 있다. 공사비 급등과 사업성 악화로 소규모 단지의 사업 추진이 갈수록 어려워지면서 규모의 경제를 확보해 사업성을 높이고 대단지 프리미엄까지 노리는 움직임이 뚜렷해지는 모습이다. 14일 정비업계에 따르면 서초구 반포동 한신서래·신반포궁전·현대동궁, 강남구 대치우성1차·쌍용2차, 영등포구 신길우성2차·우창아파트 등 서울 곳곳에서 통합재건축 사업이 속도를 내고 있다. 통합재건축의 대표 성공 사례로는 서초구 반포동의 신반포3차와 경남아파트 등을 통합해 총 2990 가구 고의 대단지로 재건축한 래미안원베일리가 꼽힌다. 잠원동 메이플자이 역시 여러 단지를 통합해 3307가구 규모로 조성됐다. 반포 일대 대단지 재건축의 성공 경험이 확산하면서 통합재건축은 서울 재건축 시장의 새로운 공식으로 자리 잡고 있다는 평가가 나온다. 반포동 한신서래·신반포궁전·현대동궁은 래미안원베일리 통합재건축을 이끈 ‘스타 조합장’ 한형기 전 조합장이 지난해 추진준비위원장을 맡아 업계의 관심을 끌고 있다. 세 단지는 지난 1월 통합재건축 합의서에 서명하며 사업을 본격화했다. 추진준비위원회에 따르면 이달 16일 3개 단지 통합 내용을 반영한 정비계...
“덩치 키워 몸값 높인다”...서울 곳곳 통합재건축 급물살 - 서울경제
서울 곳곳에서 여러 단지를 하나로 묶어 재건축하는 통합재건축이 확산하고 있다. 규모의 경제를 통해 사업성을 높이고 대단지 경쟁력을 확보할 수 있다는 점에서 ‘덩치 불리기’가 주목받고 있다. 다만 사업 규모가 커질수록 이해관계자도 늘어나는 만큼 단지 간 원활한 협의가 사업 성패를 가를 핵심 변수로 꼽힌다. 통합재건축의 대표 성공 사례로는 서초구 반포동 ‘래미안원베일리’가 꼽힌다. 래미안원베일리는 신반포3차(1140가구)와 경남아파트(1056가구) 등을 하나로 묶어 총 2990가구 규모로 재탄생했다. 잠원동 ‘메이플자이’ 역시 신반포 8·9·10·11·17차, 녹원한신, 베니하우스를 통합해 재건축한 3307가구 규모의 대단지다. 성공 모델에 힘입어 서초구 일대의 통합재건축이 속도를 내는 모습이다. 반포동 한신서래·신반포궁전·현대동궁은 래미안원베일리 통합재건축을 이끈 ‘스타 조합장’ 한형기 전 조합장이 지난해 추진준비위원장을 맡아 업계의 관심을 끌고 있다. 세 단지는 지난 1월 통합재건축 합의서에 서명하며 사업을 본격화했다. 추진준비위원회에 따르면 이달 16일 3개 단지 통합 내용을 반영한 정비계획 변경안에 대한 신속통합기획 자문방식 신청서를 접수할 예정이다. 각 단지의 동의율은 75%를 넘긴 것으로 알려졌다. 추진준비위는 내년 6월께 정비구역 변경 고시, 9월께 통합조합 설립 인가를 목표로 하고 있다. 이후 2029년 1월 이주와 203...
SK·대우·두산, 재개발·재건축 일감 1.3조 주말 새 차지 - v.daum.net
(예시) 가장 빠른 뉴스가 있고 다양한 정보, 쌍방향 소통이 숨쉬는 다음뉴스를 만나보세요. 다음뉴스는 국내외 주요이슈와 실시간 속보, 문화생활 및 다양한 분야의 뉴스를 입체적으로 전달하고 있습니다. 서울 주요 지역에서 대형 건설사들 간 재건축·재개발 수주전이 불붙은 가운데, 경쟁을 피한 알짜 사업장들은 시공사가 정해지고 있다. 지난 주말 사이 SK에코플랜트와 대우건설, 두산건설 등이 서울·부산 등지에서 도합 1조30000억원 규모 노후주택 일감을 확보하는 데 성공했다. SK에코플랜트 는 지난 16일 열린 신반포20차아파트 주택재건축정비사업 총회에서 시공사로 선정되며 올해 마수걸이 도시정비사업 일감 확보를 신고했다. 신반포20차 재건축은 서울 서초구 잠원동 60-78에 지하 4층~지상 35층, 4개동, 총 190가구 규모 아파트와 부대복리시설을 짓는 사업이다. 총 도급액은 약 2048억원이다. 신반포20차는 메이플자이와 맞붙어 있는 1개동 짜리 나홀로 아파트다. 당초 메이플자이와 함께 통합 재건축이 추진될 뻔했으나 조합 내부 이견으로 무산됐다. 서울지하철 7호선 반포역과 3호선 잠원역이 도보 거리다. 올림픽대로와 경부고속도로도 인접해 있다. 인근에 반원초, 원촌초, 경원중, 원촌중, 청담고 등 교육시설이 있으며 반포 학원가도 가깝다. 신세계백화점 강남점을 비롯해 뉴코아아울렛, 반포쇼핑타운, 서울고속버스터미널 지하상가 등 인프라를 이용할...
'메이플자이' 옆 신반포 20차, '드파인'으로 변신한다 - 한국경제
SK에코플랜트가 5월 가정의 달을 맞아 구성원 가족과 함께하는 창립기념일 행사를 진행했다.SK에코플랜트는 지난 3일 경기도 과천 서울랜드에서 구성원 및 구성원 가족 2600여명을 초청해 창립기념 행사를 열었다고 6일... "노량진 하면 고시촌이나 수산물 시장부터 떠올리던 시대는 이제 끝이죠. 한강변 신흥 부촌으로 넘어가기 전에 진입할 수 있는 마지막 기회라고 생각합니다. 고분양가 논란이 있지만 분양가는 '오늘이 가장 싸다... "서울에서 신축 아파트 국민평형(전용 84㎡) 분양가가 15억원이면 이제는 비싸게 느껴지는 수준은 아니죠." (50대 예비청약자 A씨)지난 16일 서울시 용산구 서울역 인근에 마련된 '드파인연희... '메이플자이' 옆 신반포 20차, '드파인'으로 변신한다 입력 2026.05.18 10:36 수정 2026.05.18 10:36 신반포 27차 이어…반포 일대 두 번째 '드파인' 신반포20차 투시도/ SK에코플랜트 신반포20차 아파트가 SK에코플랜트의 하이엔드 브랜드인 '드파인' 아파트로 변신한다. SK에코플랜트는 서초구 잠원동 신반포20차아파트 재건축사업 시공사로 선정됐다고 18일 밝혔다. 신반포20차 재건축은 서울 서초구 잠원동 60-78번지 일원에 지하4층~지상35층, 4개동, 총 190세대 규모의 아파트 및 부대 복리시설을 조성하는 사업이다. 총도급액은 약 2048억원이다. 반포 일대에 SK에코플랜트의...
SK에코플랜트, 신반포20차 재건축 수주…'드파인' 된다 - 네이트
신반포20차 재건축사업 조감도. [SK에코플랜트 제공] [헤럴드경제=윤성현 기자] SK에코플랜트가 서울 서초구 잠원동 신반포20차아파트 재건축사업 시공사로 선정됐다고 18일 밝혔다. 신반포20차 재건축은 서울 서초구 잠원동 60-78번지 일원에 지하 4층~지상 35층, 4개 동, 총 190세대 규모의 아파트와 부대복리시설을 조성하는 사업이다. 총 도급액은 약 2048억원이다. 사업지는 반포·잠원 생활권에 위치해 교통 여건이 우수하다. 지하철 7호선 반포역이 도보 약 2분, 3호선 잠원역이 도보 약 7분 거리에 있어 더블역세권 입지를 갖췄다. 올림픽대로와 경부고속도로도 인접해 서울과 수도권 주요 지역으로 이동하기 편리하다. 교육·생활 인프라도 풍부하다. 반원초, 원촌초, 경원중, 원촌중, 청담고 등 교육시설과 반포 학원가가 가깝다. 신세계백화점 강남점, 뉴코아아울렛, 반포쇼핑타운, 서울고속버스터미널 지하상가 등 생활편의시설도 이용할 수 있다. 잠원한강공원과 반포한강공원 등 녹지 공간도 인접해 있다. 신반포20차는 한때 인근 신반포4지구(현 메이플자이)와 묶어 통합 재건축을 추진했지만 조합 내부 이견에 막혀 성사되지 않았다. 이후 사업 방향을 소규모 단독 재건축으로 틀고 별도 정비사업 절차를 밟아왔다. 이기열 SK에코플랜트 설루션 영업총괄은 “그간 도시정비사업을 통해 축적한 경험과 우수한 시공능력을 바탕으로 입주민에게 최고의 가치를 제공...
SK에코플랜트, 신반포20차 재건축 수주…‘드파인’ 된다 - 헤럴드경제
[헤럴드경제=윤성현 기자] SK에코플랜트가 서울 서초구 잠원동 신반포20차아파트 재건축사업 시공사로 선정됐다고 18일 밝혔다. 신반포20차 재건축은 서울 서초구 잠원동 60-78번지 일원에 지하 4층~지상 35층, 4개 동, 총 190세대 규모의 아파트와 부대복리시설을 조성하는 사업이다. 총 도급액은 약 2048억원이다. 사업지는 반포·잠원 생활권에 위치해 교통 여건이 우수하다. 지하철 7호선 반포역이 도보 약 2분, 3호선 잠원역이 도보 약 7분 거리에 있어 더블역세권 입지를 갖췄다. 올림픽대로와 경부고속도로도 인접해 서울과 수도권 주요 지역으로 이동하기 편리하다. 교육·생활 인프라도 풍부하다. 반원초, 원촌초, 경원중, 원촌중, 청담고 등 교육시설과 반포 학원가가 가깝다. 신세계백화점 강남점, 뉴코아아울렛, 반포쇼핑타운, 서울고속버스터미널 지하상가 등 생활편의시설도 이용할 수 있다. 잠원한강공원과 반포한강공원 등 녹지 공간도 인접해 있다. 신반포20차는 한때 인근 신반포4지구(현 메이플자이)와 묶어 통합 재건축을 추진했지만 조합 내부 이견에 막혀 성사되지 않았다. 이후 사업 방향을 소규모 단독 재건축으로 틀고 별도 정비사업 절차를 밟아왔다. 이기열 SK에코플랜트 설루션 영업총괄은 “그간 도시정비사업을 통해 축적한 경험과 우수한 시공능력을 바탕으로 입주민에게 최고의 가치를 제공할 것”이라며 “이번 수주를 교두보 삼아 앞으로도 프리미...
"2억이던 가격차 22억"…경실련, 서울시장 후보 재건축공약 비판 - 연합뉴스
(서울=연합뉴스) 정지수 기자 = 경제정의실천시민연합(경실련)은 14일 서울 종로구 경실련 강당에서 기자회견을 열고 재건축·재개발 등 정비사업을 통한 주택 공급 효과가 불분명한데도 서울시장 후보들이 정비사업 공약을 내걸고 있다고 비판했다. 이들은 회견에서 박원순·오세훈 시장 재임 기간인 2012년부터 2025년까지 정비사업으로 31만호가 건립됐지만 철거된 기존 주택을 고려하면 순 공급량은 5만3천호에 그치며, 이는 서울 전체 준공량에 5.8%에 불과하다고 말했다. 특히 재건축의 경우 주변 주택과의 가격 차가 극도로 커지며 자산 양극화를 부추기고 있다고 지적했다. 2018년 2억원가량이었던 서초구 녹원한신-동아 아파트 84㎡의 가격 차이는 녹원한신이 메이플자이로 재건축된 이후 22억원까지 벌어졌다. 경실련은 "서울시장 후보들의 공약이 시민의 주거 불안을 해소하는 게 아니라, 오히려 부동산 시장의 불쏘시개 역할을 하는 게 아닌지 우려된다"며 정비사업 공약 원점 재검토와 특혜성 정책 폐지, 개발이익 환수 강화 등을 촉구했다. 이미지 확대 경실련, '2012∼2015 서울시 정비사업 주택 공급효과 분석결과 발표 기자회견' [촬영 정지수] "두 번 울게 할 순 없어"…암투병 위탁모는 오늘도 가발을 쓴다 국내 대형 쇼핑몰에 나타난 욱일기 문신 남성…"논란 끊어내야" 나흘 동안 남편 수백차례 때려 숨지게 한 60대…2심 징역 3년 27년 넘게 믿...
통합 재건축의 성공 방정식… 합의·제도·리더십 ‘삼박자’ - 서울경제
서울 서초구 반포동의 래미안 원베일리는 통합 재건축이 어떤 결실을 맺을 수 있는지를 잘 보여주는 사례로 업계에서 자주 거론된다. 신반포3차(1140가구)와 경남아파트(1056가구) 두 단지를 하나로 묶어 총 2990가구 규모의 대단지로 탈바꿈한 것이다. 같은 서초구 잠원동의 메이플자이(3307가구) 또한 신반포 8~11·17차와 녹원한신, 베니하우스 등 여러 단지를 통합해 재건축한 사례에 해당한다. 두 단지에는 눈에 띄는 공통점이 있다. 면적과 규모가 비슷한 단지들이 자발적으로 결합해, 사업에 앞서 수익과 비용의 정산 방식을 미리 조율했다는 점이다. 김제경 투미부동산컨설팅 소장은 “통합 재건축에 성공한 단지들을 보면 참여 단지 사이에서 원만한 합의가 먼저 이뤄졌다는 공통점이 있다”며 “잠재적 갈등 요인을 사전에 정리해뒀기 때문에 사업을 하나로 묶을 수 있었다”고 진단했다.