영남경제 · 2026.07.12
경북 구미시 원평2동 주택재개발 정비사업 구역이 본격적인 이주 및 철거 작업에 돌입한 가운데, 수십 년간 주민들의 발이 되어온 주요 간선도로(대로 3-42호선)가 폐쇄되면서 지역 사회에 거센 파문이 일고 있다. 도량동과 구미중앙시장을 잇던 핵심 통행로가 하루아침에 잘려 나가자, 전통시장 상인들은 극심한 매출 손실을 호소하고 있으며 인근 주민들은 재개발 구역이 거대한 우범지대로 변해 안전을 위협받고 있다며 분통을 터뜨리고 있다. 당초 이 사업은 지난 2010년 정비구역 지정 당시 단지 중앙을 관통하는 도로를 유지해 도시의 소통을 돕도록 계획되어 있었다. 하지만 사업이 장기화되던 중 2016년 조합 측의 사업성 개선을 명분으로 도로를 완전히 없애고 아파트 부지로 통합하는 설계 변경이 이루어졌다. 최근 펜스가 쳐지고 철거가 본격화되면서야 이 ‘기습 폐도’ 사실을 눈으로 확인한 주민과 상인들은 구미시청과 조합 간의 밀실 행정이라며 강력히 반발하고 나섰다. 도로 폐쇄의 직격탄은 구미중앙시장 상인들에게 고스란히 돌아갔다. 도량동 방면에서 시장으로 유입되던 주 진입로가 차단되면서 유동 인구가 급감했고, 상인들은 "경기 침체 속에 접근성까지 악화되어 최근 매출이 50% 가량 급감했다"며 고사 위기를 호소하고 있다. 이미 시장 내 일부 매장들은 문을 닫으려는 움직임까지 보이고 있어 지역 경제 전반에 비상이 걸린 상황이다. 주민들이 겪는 고통은 이뿐만...
v.daum.net · 2026.06.28
(예시) 가장 빠른 뉴스가 있고 다양한 정보, 쌍방향 소통이 숨쉬는 다음뉴스를 만나보세요. 다음뉴스는 국내외 주요이슈와 실시간 속보, 문화생활 및 다양한 분야의 뉴스를 입체적으로 전달하고 있습니다. '대한민국 교육 1번지' 서울 대치동에서 대장주로 꼽히는 은마아파트 재건축 사업이 급물살을 타고 있다. 재건축 7부 능선인 사업시행계획인가를 눈앞에 두고 있다. 은마의 재건축 시계는 1996년으로 거슬러 올라간다. 명문 학군과 유명 학원가가 모인 독보적 입지와 4400가구에 달하는 매머드급 단지 덕분에 '재건축 기대주'로 떠올랐다. 그러나 집값 상승을 우려한 정부와 서울시의 철벽 규제에 막히고, 거듭된 주민 분열에 사업은 20년 넘게 이뤄지지 못했다. 그랬던 은마가 완전히 달라졌다. 오랜 흑역사를 끊어내고 쾌속 질주하고 있다. 은마 재건축 조합은 최근 강남구에 사업시행계획인가를 신청했다. 이 안에 따르면 14층 4424가구인 은마는 앞으로 최고 49층 5893가구로 재탄생하게 된다. 역세권 특례를 적용해 용적률은 제3종 일반주거지역 법적 상한인 300%를 넘어선 331.9%를 받았다. 전용면적 60㎡ 이하는 1116가구, 60㎡ 초과~85㎡ 이하는 2869가구, 85㎡ 초과는 1908가구 등이다. 현재 은마는 전용 76㎡(약 31평)·84㎡(약 34평)로 구성됐지만, 재건축 후엔 59㎡·76㎡·84㎡ 등 중소형 평형부터 96㎡·109㎡·1...
매일경제 · 2026.06.23
‘대한민국 교육 1번지’ 대치동에서 대장주로 꼽히는 은마아파트 재건축 사업이 급물살을 타고 있다. 재건축 7부 능선인 사업시행계획 인가를 눈앞에 두고 있다. 은마의 재건축 시계는 1996년으로 거슬러 올라간다. 명문 학군과 유명 학원가가 모인 독보적 입지와 4400가구에 달하는 매머드급 단지 덕분에 ‘재건축 기대주’로 떠올랐다. 그러나 집값 상승을 우려한 정부와 서울시의 철벽 규제에 막히고 거듭된 주민 분열에 사업은 20년 넘게 이뤄지지 못했다. 그랬던 은마가 완전히 달라졌다. 오랜 흑역사를 끊어내고 쾌속 질주하고 있다. 사업시행인가 앞둔 대치동 대장 은마아파트 사진 확대 서울 강남구 대치동 은마아파트 전경 ‘대한민국 교육 1번지’ 대치동에서 대장주로 꼽히는 은마아파트 재건축 사업이 급물살을 타고 있다. 재건축 7부 능선인 사업시행계획 인가를 눈앞에 두고 있다. 은마의 재건축 시계는 1996년으로 거슬러 올라간다. 명문 학군과 유명 학원가가 모인 독보적 입지와 4400가구에 달하는 매머드급 단지 덕분에 ‘재건축 기대주’로 떠올랐다. 그러나 집값 상승을 우려한 정부와 서울시의 철벽 규제에 막히고 거듭된 주민 분열에 사업은 20년 넘게 이뤄지지 못했다. 그랬던 은마가 완전히 달라졌다. 오랜 흑역사를 끊어내고 쾌속 질주하고 있다. 사진 확대 은마아파트 재건축 조감도 <서울시 제공> # 일반분양 # 추가분담금 # 신속통합기획 # 커뮤니티 #...
v.daum.net · 2026.05.01
(예시) 가장 빠른 뉴스가 있고 다양한 정보, 쌍방향 소통이 숨쉬는 다음뉴스를 만나보세요. 다음뉴스는 국내외 주요이슈와 실시간 속보, 문화생활 및 다양한 분야의 뉴스를 입체적으로 전달하고 있습니다. 미국과 이란 간 전쟁 장기화로 자재 수급이 막히고 국제유가와 고환율 상황이 더해지면서 공사비 상승이 현실화하고 있다. 일부 단지에선 공사비 증액을 둘러싼 갈등이 시작되고 올해 하반기엔 수도권 100여곳 사업장에서 갈등이 속출할 거란 전망도 나온다. 재개발·재건축 사업이 지연되면 수도권 주택 공급도 위축될 수 있다는 우려가 나온다. 서울 송파구의 마천4구역 재개발조합은 지난달말 시공사인 현대건설로부터 공사비 증액을 요청받았다. 현대건설은 공사비를 기존의 3.3㎡(평)당 584만원에서 959만원으로 높여 달라고 요청했다. 이에 따라 총 공사비는 2021년 3834억원에서 5년만에 6733억원으로 2899억원(75.6%) 뛰었다. 현대건설 관계자는 “공사비를 산출한 2021년 이후에 급변한 건설환경에 따른 물가상승과 올해 초 확정된 설계변경을 반영한 것”이라며 “최근 서울시내 주요 정비사업의 통상적인 평당 공사비에 준하는 수준으로 요청했다”고 말했다. 러시아·우크라이나 전쟁으로 인한 원가 상승이 수 년의 시차를 두고 반영된 셈이다. 최근 경기도 광명시의 광명제9R구역 재개발조합도 롯데건설로부터 공사비 증액 관련 공문을 받았다. ‘전쟁 장기화로...
경향신문 · 2026.05.01
미국과 이란 간 전쟁 장기화로 자재 수급이 막히고 국제유가와 고환율 상황이 더해지면서 공사비 상승이 현실화하고 있다. 일부 단지에선 공사비 증액을 둘러싼 갈등이 시작되고 올해 하반기엔 수도권 100여곳 사업장에서 갈등이 속출할 거란 전망도 나온다. 재개발·재건축 사업이 지연되면 수도권 주택 공급도 위축될 수 있다는 우려가 나온다. 서울 송파구의 마천4구역 재개발조합은 지난달말 시공사인 현대건설로부터 공사비 증액을 요청받았다. 현대건설은 공사비를 기존의 3.3㎡(평)당 584만원에서 959만원으로 높여 달라고 요청했다. 이에 따라 총 공사비는 2021년 3834억원에서 5년만에 6733억원으로 2899억원(75.6%) 뛰었다. 현대건설 관계자는 “공사비를 산출한 2021년 이후에 급변한 건설환경에 따른 물가상승과 올해 초 확정된 설계변경을 반영한 것”이라며 “최근 서울시내 주요 정비사업의 통상적인 평당 공사비에 준하는 수준으로 요청했다”고 말했다. 러시아·우크라이나 전쟁으로 인한 원가 상승이 수 년의 시차를 두고 반영된 셈이다. 최근 경기도 광명시의 광명제9R구역 재개발조합도 롯데건설로부터 공사비 증액 관련 공문을 받았다. ‘전쟁 장기화로 자재 수급 차질이 계속 발생하면 공사비 상승과 공사기간 연장 협의를 적극 검토해 달라’는 취지다. 롯데건설 관계자는 “당장 공사비를 인상해 달라는 요청은 아니지만, 대외 변수에 의해 공사비 상승 및...
