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[서울 = 경인방송] 서울시가 재개발·재건축 사업 속도를 높이고 도심 주택공급을 확대하기 위해 10개 법령 개정안을 오늘(15일) 정부에 건의했다고 밝혔다. 이번 건의는 이재명 대통령이 '부동산 가격 안정을 위한 공급 확대와 정비사업 속도 제고'를 강조함에 따라 이뤄졌다. 현재 투기과열지구 지정으로 이주비 대출에 일반 주택담보대출과 동일하게 LTV 40%가 적용되고 있다. 서울시는 이주비가 집을 새로 사려는 돈이 아니라 공사 기간 동안 원활한 이주를 위해 반드시 필요한 사업 자금인 만큼 LTV를 70%까지 확대해야 한다고 건의했다. 사업성 개선과 관련해서는 민간 정비사업에도 법적상한 용적률의 120%까지 적용할 수 있도록 하고, 재개발 임대주택 비율도 재건축 수준인 완화 용적률의 30%로 낮춰 형평성을 맞추자고 제안했다. 현행법상 재개발은 임대주택을 완화 용적률의 최소 50% 이상 건설해야 하는 반면 재건축은 30%여서 형평성을 맞추자는 게 서울시 구상이다. 이미 녹지가 충분한 택지개발지구 내 아파트 단지 재건축 시 공원·녹지 의무확보 기준을 면제하거나 완화하는 법률 개정도 제안했다. 이 밖에 조합원 지위양도 제한 3년 한시 완화, 재개발 조합설립 동의율을 75%에서 70%로 하향, 조합설립인가 신청 전 통지기간을 60일에서 30일로 단축, 수의계약 요건을 경쟁입찰 2회 유찰에서 1회로 완화하는 방안도 함께 건의했다. 최진석 서울시...
[서울 = 경인방송] 서울시가 어제(21일) 제9차 정비사업 통합심의위원회를 열어 대규모 재개발 사업 4개 구역 등을 잇달아 통과시키며 1만 세대 이상의 주택 공급에 속도를 냈다. 이날 서울시는 동작구 노량진동 278-2번지 일대 노량진1 재정비촉진구역 주택정비형 재개발사업에 대한 재정비촉진계획(변경)·건축·경관·교통·교육·공원 6개 분야 통합심의안을 수정가결·조건부 의결했다. 재정비촉진사업 규제혁신 적용으로 용적률이 266.60%에서 299.33%로 약 30% 상향되면서 111세대가 늘어 공공임대주택 526세대를 포함한 최고 49층, 22개 주동, 총 3천103세대가 공급된다. 올해 하반기 이주를 시작해 2027년 말 착공을 목표로 추진 중이다. 성북구 장위15 재정비촉진구역도 이날 수정가결·조건부 의결을 받았다. 지하철 6호선 상월곡역·돌곶이역 인근 노후 저층 주거지가 최고 36층, 공공임대 697세대를 포함한 3천316세대 대규모 공동주택 단지로 재탄생한다. 단지 동측에는 25m 이상 도로(장월로)를 신설해 장위동의 열악한 도로 환경을 개선하고, 단지 북측에는 오동근린공원·북서울꿈의숲과 연계한 근린공원을 조성한다. 문화예술회관·공공기숙사·사회복지시설 등을 기부채납해 공공기반시설도 확충한다. 동작구 상도15구역은 조건부 의결됐다. 동작구 상도동 279번지 일대 14만1천286.80㎡ 부지에 최고 35층, 32개동, 공공주택 481...
흑석뉴타운
[고양=경인방송] 국민의힘 이동환 고양시장 후보가 후보 등록 후 첫 주말인 오늘 (16일) 능곡3구역 재개발정비사업 조합 총회 현장을 찾아 원도심 정비사업 지원 의지를 밝혔다. 이 후보는 이날 고양시 능곡중앙교회에서 열린 능곡3구역 재개발정비사업 조합 총회에 참석해 조합원들과 만나 재개발 추진 과정의 애로사항을 청취했다. 능곡3구역은 장기간 규제와 행정소송 등으로 사업 추진에 어려움을 겪어온 지역이다. 이 후보 측은 이 후보가 시장 재임 중이던 2024년 7월 해당 지역의 재정비촉진구역 재지정을 이끌어내며 재개발 추진의 계기를 마련했다고 설명했다. 이 후보는 총회 현장에서 “그동안 주민들이 겪은 긴 기다림과 고통을 누구보다 잘 알고 있다”며 “창립총회 이후 고양시에 접수될 조합설립인가 신청 등 향후 행정 절차가 멈춤 없이 진행될 수 있도록 지원하겠다”고 말했다. 이어 “원당과 능곡 등 원도심의 주거환경 혁신은 일산신도시 재건축만큼이나 고양시의 미래가 걸린 과제”라며 원도심 정비사업의 중요성을 강조했다. 그는 “일산 재건축과 원도심 정비를 함께 가동하는 도시대개조를 완성해 고양시 전역의 주거생활 질을 높이겠다”고 밝혔다. 이 후보 측은 후보 등록 이후 첫 주말 행보로 원도심 재개발 현장을 찾은 것은 주거환경 개선과 민생 현안을 선거전의 핵심 의제로 삼겠다는 의미라고 설명했다. 이동환 고양시장 후보가 능곡중앙교회 능곡뉴타운 3구역조합총회...
