한토신, 분당 무지개마을 10단지·S8 특별정비계획서 제출 - 한국주택경제신문

1. 경기 성남시 분당 무지개마을 10단지와 S8구역(극동빌라·대우빌라·동부썬빌라)이 결합재건축사업을 골자로 특별정비구역 지정을 위한 행정절차에 본격 돌입했다.
2. 이달 16일 한국토지신탁이 예비사업시행자로 참여하고 있는 무지개마을10단지와 S8구역 주민대표단은 특별정비구역 지정을 위한 특별정비계획서를 성남시에 제출했다고 밝혔다.
3. 주민동의율은 약 92%를 확보했다.

경기 성남시 분당 무지개마을 10단지와 S8구역(극동빌라·대우빌라·동부썬빌라)이 결합재건축사업을 골자로 특별정비구역 지정을 위한 행정절차에 본격 돌입했다. 이달 16일 한국토지신탁이 예비사업시행자로 참여하고 있는 무지개마을10단지와 S8구역 주민대표단은 특별정비구역 지정을 위한 특별정비계획서를 성남시에 제출했다고 밝혔다. 주민동의율은 약 92%를 확보했다. 무지개마을10단지는 상가를 포함해 약 91%, S8구역은 100%의 동의를 얻었다. 대상지는 성남시 분당구 구미동 222번지 일원이다. 무지개마을 10단지와 S8구역은 각각 용적률 152%, 92%로 분당 내에서도 비교적 낮은 수준의 용적률을 갖추고 있다는 평가다. 이에 따라 특별정비계획에서는 기본용적률 326%를 적용받아 사업성을 확보하는 동시에 과도한 고밀 개발을 지양하고 주거환경 개선에 초점을 맞춘 개발 방향을 제시했다. 계획안에는 녹지공간 조성을 중심으로 한 공공기여 방안도 담겼다. 단지 내 시설 확충에 그치지 않고 지역 주민이 함께 이용할 수 있는 생활 인프라와 도시공간 개선 계획을 반영해 공공성과 지역 경쟁력을 함께 높인다는 구상이다. 도시공간의 미래 비전도 함께 제시했다. 주민대표단은 특별정비계획 수립 과정에서 글로벌 건축설계회사인 UNStudio와 업무협약을 체결하고 개발 방향을 공동으로 검토했다. UNStudio는 오리역 일대와 사업 대상지 현황을 분석한 뒤 테크노...