오세훈, 양평신동아 재건축 점검… 준공업지역 규제완화 성과 확인 - 한국주택경제신문

1. 오세훈 서울시장은 16일 준공업지역 규제혁신 적용 대상지인 영등포구 양평신동아아파트 재건축 현장을 찾아 사업 추진상황을 점검하고, 조합원과 지역 주민들의 의견을 청취했다.
2. 이날 현장방문은 준공업지역 사업 추진이 지연됐다가 최대 400%까지 완화된 이후 사업이 다시 속도를 내고 있는 현장을 방문해 착공과 입주까지 차질 없이 이어질 수 있도록 현장의 어려움을 직접 확인하기 위해 마련됐다.
3. 그동안 준공업지역은 공동주택 용적률이 제한되어 충분한 주택 물량을 확보하기 어렵고, 조합원 분담금이 증가하는 등 사업성을 확보하는데 한계가 있었다.

오세훈 서울시장은 16일 준공업지역 규제혁신 적용 대상지인 영등포구 양평신동아아파트 재건축 현장을 찾아 사업 추진상황을 점검하고, 조합원과 지역 주민들의 의견을 청취했다. 이날 현장방문은 준공업지역 사업 추진이 지연됐다가 최대 400%까지 완화된 이후 사업이 다시 속도를 내고 있는 현장을 방문해 착공과 입주까지 차질 없이 이어질 수 있도록 현장의 어려움을 직접 확인하기 위해 마련됐다. 그동안 준공업지역은 공동주택 용적률이 제한되어 충분한 주택 물량을 확보하기 어렵고, 조합원 분담금이 증가하는 등 사업성을 확보하는데 한계가 있었다. 이에 따라 시는 지난 2024년 ‘서남권대개조’ 발표 후 주거화된 지역은 재건축·재개발 등 정비사업에 공동주택 용적률을 최대 400%까지 적용할 수 있도록 제도를 개선한 바 있다. 제도 개선으로 사업성이 부족해 중단·지연됐던 정비사업은 물론 신규사업이 추진되면서 현재 준공업지역 내 총 32개소에서 약 2만7,000세대의 주택이 공급될 예정이다. 대표적으로 △문래국화아파트 △양평신동아아파트 △성수1 △삼환도봉아파트 등 재건축·재개발사업 24개소에서 총 1만9,122세대 공급을 추진 중이다. 또 △양평제13구역 △문래동4가 △옛 방림부지 △교학사부지 등 도시정비형 재개발사업과 지구단위계획사업 8개소에서도 총 8,053세대 공급을 추진 중이다. 오 시장이 방문한 양평신동아아파트는 과거 용적률 제약으로 세대수를 늘...