신월7동1구역, 추정비례율 100.7%로 상향 - 한국주택경제신문

1. 서울 양천구 신월7동1구역 재개발 추정비례율이 당초 91.19%에서 100.7%로 상향됐다.
2. 앞으로 최고 15층 아파트 2,681세대가 들어선다.
3. 구는 신월7동1구역 주택정비형 재개발사업 정비계획 변경 결정, 지구단위계획 변경 및 지형도면을 지난 9일 고시했다.

서울 양천구 신월7동1구역 재개발 추정비례율이 당초 91.19%에서 100.7%로 상향됐다. 앞으로 최고 15층 아파트 2,681세대가 들어선다. 구는 신월7동1구역 주택정비형 재개발사업 정비계획 변경 결정, 지구단위계획 변경 및 지형도면을 지난 9일 고시했다. 고시문에 따르면 신월7동 913번지 일대 신월7동1구역은 면적이 13만483.7㎡로 앞으로 최고 15층 아파트 2,681세대(공공 385세대 포함) 및 부대복리시설 등을 지을 예정이다. 당초 2,890세대 건립 계획에서 209세대 줄었다. 현재 2,145세대에서 536세대 늘어나게 된다. 추정비례율은 100.7%로 추산됐다. 91.19%에서 9.51% 올랐다. 총수입 추정액은 1조7,542만3,683만원이고 총지출 추정액은 1조1,749억5,111만원이다. 종전자산 추정총액은 5,752억3,208만원이다. 이는 3.3㎡당 일반분양가 3,030만원과 3.3㎡당 공사비 680만원 기준이다. 분양가격이 3,333만원이고 공사비가 748만원이면 비례율은 111.38%까지 오르게 된다. 신월7동1구역은 지난해 6월 코리아신탁이 사업시행자로 지정된 바 있다. 정비사업위원회는 김경선 위원장이 이끌고 있다. 한편 이 일대는 지하철 2호선 신정네거리역과 5호선 까치산역을 이용할 수 있다. 주변에 강서초, 강월초, 고리울초, 신원초, 양천중, 강신중 등이 있다. 서서울호수공원, 자연공원, 양지...