[단독]대치1차현대, 리모델링 접고 재건축…IPARK현산 결별 수순 - MTN 머니투데이방송

1. 대치1차현대 리모델링 조감도./사진=IPARK현대산업개발 국내 첫 말뚝(파일)기초 수직증축 리모델링 단지인 서울 강남구 대치1차현대아파트가 재건축으로 사업을 전환한다.
2. 시공사인 IPARK현대산업개발(이하 IPARK현산)과 공사비 간극을 좁히지 못한 데다, 소규모 단지 특성 등을 검토했을 때 재건축이 더 유리하다고 판단한 것.
3. 조합원 의결을 받으면 IPARK현산과 결별 절차를 밟게 된다.

대치1차현대 리모델링 조감도./사진=IPARK현대산업개발 국내 첫 말뚝(파일)기초 수직증축 리모델링 단지인 서울 강남구 대치1차현대아파트가 재건축으로 사업을 전환한다. 시공사인 IPARK현대산업개발(이하 IPARK현산)과 공사비 간극을 좁히지 못한 데다, 소규모 단지 특성 등을 검토했을 때 재건축이 더 유리하다고 판단한 것. 조합원 의결을 받으면 IPARK현산과 결별 절차를 밟게 된다. 11일 정비업계에 따르면 대치1차현대 리모델링 조합은 재건축 전환을 검토하고 있다. 조합원 의견을 수렴한 뒤 총회를 통해 사업 방향을 결정할 계획이다. 재건축 전환 이유는 사업성 부족이다. IPARK현산과 수년간 공사비 협상, 공사 여건 검토 등을 이어왔음에도 해결책을 찾지 못했다. 소규모 단지 내에서 기존 골조를 유지한 채 증축 공사를 하는 게 어렵단 분석도 나왔다. 재건축 전환이 결정되면, 리모델링 조합 해산·청산 절차를 진행할 예정이다. 이때 IPARK현산과 체결한 시공 계약도 해지될 전망이다. 조합은 리모델링 조합과 시공 계약을 정리한 뒤 재건축 조합을 설립, 시공사를 새롭게 선정하는 게 적절하단 결론을 내렸다. 김치붕 대치1차현대 리모델링 조합장은 “재건축 전환 검토를 진행하고 있고 조합원 의견을 최대한 모아 결정하려고 한다”며 “시공사를 재건축 조합이 승계하는 방식도 고민했지만, 법적 문제로 어렵다고 판단한 상태”라고 말했다. 대치1차현대는...