상계한신3차, 재건축 정비구역 지정 ‘목전’ - 한국주택경제신문

1. 구는 9일 상계한신3차아파트 재건축사업 정비구역 지정 및 정비계획 수립(안)에 대한 재공람을 내달 10일까지 진행한다고 공고했다.
2. 이 단지는 지난해 10월 정비구역 지정 및 정비계획 수립(안)에 대해 공람공고를 진행한 바 있다.
3. 하지만 지난 5월 도시계획위원회 신속통합기획 정비사업 등 수분과위원회에서 수정가결됨에 따라 심의결과를 반영해 재공람에 들어간 것이다.

구는 9일 상계한신3차아파트 재건축사업 정비구역 지정 및 정비계획 수립(안)에 대한 재공람을 내달 10일까지 진행한다고 공고했다. 이 단지는 지난해 10월 정비구역 지정 및 정비계획 수립(안)에 대해 공람공고를 진행한 바 있다. 하지만 지난 5월 도시계획위원회 신속통합기획 정비사업 등 수분과위원회에서 수정가결됨에 따라 심의결과를 반영해 재공람에 들어간 것이다. 공고문에 따르면 상계한신3차아파트는 노원구 상계동 458번지 일대로 1만3,619.2㎡다. 건폐율 30% 이하와 법적상한용적률 300% 이하가 적용되며, 최고층수는 35층 이하로 계획됐다. 허용용적률 250%에 정비계획용적률 270%가 각각 적용되며, 국민주택규모주택 건설에 따른 상한용적률 완화로 299.93%를 적용할 예정이다. 이에 따라 공동주택은 총 464세대를 건설하고, 임대주택은 기부채납 1세대와 국민주택규모주택 24세대를 공급할 예정이다. 전용면적별로는 △49㎡ 87세대 △59㎡ 259세대 △74㎡ 118세대 등으로 구성된다. 한편 상계한신3차는 지난 1990년 준공된 단지로 올해로 36년을 넘긴 노후 단지다. 현재 7~15층 높이로 5개동에 348세대로 구성되어 있다. 단지 인근에 온곡초와 청원초, 계상초 등이 위치해 교육환경이 양호하고, 수락산과 인접한 입지조건으로 쾌적한 환경을 누릴 수 있다는 장점이 있다. 서울 노원구 상계한신3차아파트 재건축 [위치도=서울시...