면목10구역, 재개발 추정비례율 100.87%로 추산 - 한국주택경제신문

1. 서울 중랑구 면목10구역 추정비례율이 100.87%로 추산됐다.
2. 앞으로 치고 35층 아파트 959세대로 재개발된다.
3. 시는 면목10구역 주택정비형 재개발사업 정비계획 결정 및 정비구역 지정, 지구단위계획(구역) 결정 및 지형도면을 9일 고시했다.

서울 중랑구 면목10구역 추정비례율이 100.87%로 추산됐다. 앞으로 치고 35층 아파트 959세대로 재개발된다. 시는 면목10구역 주택정비형 재개발사업 정비계획 결정 및 정비구역 지정, 지구단위계획(구역) 결정 및 지형도면을 9일 고시했다. 올 4월 10일 제5차 도시계획위원회 신속통합기획 정비사업 등 수권분과위원회에서 수정가결된 내용이 반영된 것이다. 고시문에 따르면 면목5동 174-1번지 일대 면목10구역은 면적이 3만5,969.7㎡로 최고 35층 아파트 959세대(공공 167세대 포함) 및 부대복리시설 등을 지을 계획이다. 전용면적 기준 △39㎡ 95세대(재개발임대 41세대 포함) △49㎡ 130세대(재개발임대 40세대 포함) △59㎡ 400세대(재개발임대 35세대, 국민주택 23세대 포함) △84㎡ 274세대(국민주택 28세대 포함) △110㎡ 63세대 등이다. 현재 702세대에서 257세대 늘어나게 된다. 추정비례율은 100.87%로 추산됐다. 총수입 추정액은 7,946억4,000만원이고 총지출 추정액은 5,158억7,000만원이다. 종전자산 추정총액은 2,763억6,000만원이다. 권리자 분양가 추정액은 전용면적 기준 △39㎡ 5억2,800만원 △49㎡ 6억4,400만원 △59㎡ 7억8,300만원 △84㎡ 10억2,800만원 △110㎡ 11억7,900만원이다. 이는 84㎡ 기준 일반분양가 3,360만원과 3.3㎡당 공사...