여의도 삼부아파트, 재건축 추정비례율 100.03%로 추산 - 한국주택경제신문

1. 서울 영등포구 여의도 삼부가 최고 60층 아파트 1,735세대로 재건축된다.
2. 추정비례율은 100.03%로 추산됐다.
3. 구는 여의도 아파트지구 개발기본계획 및 도시관리계획 변경안, 여의도 삼부아파트 재건축 정비구역·정비계획 결정변경안, 지구단위계획 결정변경안에 대해 내달 16일까지 공람을 진행한다고 지난 14일 공고했다.

서울 영등포구 여의도 삼부가 최고 60층 아파트 1,735세대로 재건축된다. 추정비례율은 100.03%로 추산됐다. 구는 여의도 아파트지구 개발기본계획 및 도시관리계획 변경안, 여의도 삼부아파트 재건축 정비구역·정비계획 결정변경안, 지구단위계획 결정변경안에 대해 내달 16일까지 공람을 진행한다고 지난 14일 공고했다. 공고문에 따르면 여의도동 30-2번지 일대 여의도 삼부아파트는 면적이 6만2,634.9㎡로 앞으로 상한용적률 559.86%를 적용해 최고 60층 아파트 1,735세대(임대 239세대 포함) 및 부대복리시설 등을 지을 계획이다. 현재 866세대 추정비례율은 100.03%로 추산됐다. 총수입 추정액은 5조3,417억7,729만6,000원이고 총지출 추정액은 1조8,649억700만원이다. 종전자산 추정총액은 3조4,758억원이다. 권리자 분양가 추정액은 전용면적 기준 △84㎡ 26억4,700만원 △101㎡ 30억3,800만원 △114㎡ 32억8,700만원 △140㎡ 39억4,700만원 △166㎡ 46억1,400만원이다. 일례로 종전 40평 소유주가 114㎡를 신청하면 6억1,500만원을 환급 받는다. 140㎡를 신청하면 4,600만원을, 166㎡를 신청하면 7억1,300원을 부담해야 한다. 종전 60평 소유주는 신축 166㎡를 신청하더라도 4억8,700만원을 환급 받는다. 한편 이 일대는 지하철 5호선 여의나루역과 5·9호선...