여의도 광장아파트, 추정비례율 100.41%로 추산 - 한국주택경제신문

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서울 영등포구 여의도 광장아파트 재건축 추정비례율이 100.41%로 추산됐다. 앞으로 최고 49층 아파트 1,314세대로 재건축된다. 구는 여의도 아파트지구 개발기본계획 및 도시관리계획 변경안, 여의도 광장아파트 28 재건축 정비구역·정비계획 결정변경안, 지구단위계획 결정변경안에 대해 내달 13일까지 재공람을 진행한다고 지난 11일 공고했다. 공고문에 따르면 여의도동 28번지 일원 여의도 광장아파트는 면적이 4만4,592.9㎡로 상한용적률 515%를 적용해 최고 49층 아파트 1,314세대(임대 219세대 포함) 및 부대복리시설 등을 지을 계획이다. 조합원 물량이 576세대이고 일반분양 물량은 519세대다. 추정비례율은 100.41%로 추산됐다. 총수입 추정액은 3조326억원이고 총지출 추정액은 1조3,617억원이다. 종전자산 추정총액은 1조6,641억원이다. 3.3㎡당 일반분양가 7,000만원과 3.3㎡당 공사비 930만원 기준이다. 권리자 분양가 추정액은 전용면적 기준 △59.5㎡ 17억2,000만원 △84.5㎡ 22억7,000만원 △99.9㎡ 25억7,000만원 △116.9㎡ 28억5,000만원 △126.9㎡ 29억9,000만원 △146.9㎡ 32억3,000만원 △158.9㎡ 33억4,000만원 △210㎡ 63억원이다. 한편 이 단지는 지하철 5·9호선 여의도역을 걸어서 이용할 수 있다. 주변에 윤중초, 여의도초, 윤중중, 여의...