상계한신3차, 최고 35층 464세대로 재건축…수락산 품은 개방형 단지 조성 - 디벨로퍼뉴스

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[디벨로퍼뉴스 = 최중현 기자] 서울 노원구 상계한신3차아파트가 최고 35층, 464세대 규모의 수락산 조망 특화 주거단지로 재건축된다. 서울시는 사업성 보정계수 적용과 용적률 완화를 통해 사업성을 확보하는 동시에, 인근 재건축 사업과 연계한 통합 도시경관 계획까지 반영하며 상계동 일대 주거환경 재편에 속도를 내고 있다. 서울시는 지난 14일 열린 제7차 도시계획위원회 정비사업 특별분과위원회에서 노원구 상계한신3차아파트 재건축 정비구역 지정 및 정비계획 결정(안)을 수정가결했다고 15일 밝혔다. 노원구 상계동에 위치한 상계한신3차아파트는 준공 후 35년 이상 경과한 노후 공동주택 단지다. 이번 재건축을 통해 기존 단지는 지하층을 포함한 총 6개동, 최고 35층, 총 464세대(공공주택 25세대 포함) 규모로 탈바꿈하게 된다. 서울시는 ‘2030 서울시 도시·주거환경정비기본계획’에 따라 허용용적률 완화와 사업성 보정계수 2.0을 적용해 사업 추진 동력을 확보했다. 이번 계획에는 생활 인프라 개선 방안도 함께 담겼다. 대상지는 기존 협소한 도로로 인해 차량 통행과 보행 안전성이 떨어졌던 곳으로, 재건축 과정에서 도로를 확폭하고 2m 이상 보도를 확보할 예정이다. 여기에 보도부속형 전면공지까지 추가 조성해 인근 초등학교 통학로를 포함한 보행환경 개선 효과도 기대된다. 도시경관 계획도 눈에 띈다. 서울시는 상계한신3차를 인근 상계5동 재개발...