강북5구역, 통합심의 통과 - 미아사거리역 초역세권 680세대 주거복합단지로 재탄생 - 한국도시환경헤럴드

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서울 강북구 미아동 일대 노후 주거지가 공공재개발을 통해 초역세권 주거복합단지로 탈바꿈한다. 장기간 개발이 정체됐던 강북5구역은 서울시 통합심의를 통과하면서 사업 속도를 높이게 됐으며, 향후 680세대 규모의 공동주택과 상업시설이 조성될 전망이다. 서울시는 지난 28일 열린 제10차 정비사업 통합심의위원회에서 「강북5재정비촉진구역 도시정비형 재개발사업」 통합심의안을 조건부 의결했다고 밝혔다. 이번 심의는 건축·경관·교통·교육·환경·소방·재해 등 7개 분야를 한 번에 심의하는 ‘통합심의’ 방식으로 진행됐다. 서울시는 이를 통해 통상 2~3년 이상 걸리던 정비사업 심의 기간을 대폭 단축함으로써 사업 추진 속도와 사업성을 동시에 확보할 수 있게 됐다고 설명했다. 강북5구역은 강북구 미아동 61-79번지 일대로, 서울 지하철 4호선 미아사거리역과 인접한 초역세권 입지다. 주변에는 대형백화점과 쇼핑몰, 전통시장 등이 밀집해 생활 인프라가 우수하지만, 노후 건축물 밀집과 협소한 도로망으로 인해 화재 및 재해 위험이 지속적으로 제기돼 왔다. 특히 소방차 진입이 어려운 구조적 한계로 인해 주거환경 개선 필요성이 꾸준히 제기돼 왔으나, 낮은 사업성 문제로 개발이 장기간 지연됐다. 강북5구역은 지난 2022년 서울시 공공재개발 사전기획 대상지로 선정되며 사업 추진의 전기를 마련했다. 이번 통합심의 통과에 따라 해당 구역에는 지하 7층~지상 49층 규모...