'신통기획' vs '착착개발'…성북 재개발 달라질까 - 딜라이브뉴스

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성북구는 정비사업이 활발하게 진행되는 만큼 사업성 부족과 세입자 갈등 등 곳곳에서 사업 지연도 이어지고 있는데요. 서울시장 후보들이 정비사업 관련 공약을 잇따라 발표하면서, 성북구 재개발 사업 방향에도 영향을 줄 전망입니다. 최다혜 기자가 보도합니다. 성북구에 따르면 현재 성북구에서 추진 중인 정비사업은 100곳이 넘습니다. 정비사업이 활발하게 이뤄지는 만큼, 사업 추진 과정에서 난항을 겪는 사례도 적지 않습니다. 정릉골 정비사업은 조합 내부 갈등으로 사업이 장기간 지연됐습니다. 또 이주 문제를 둘러싼 세입자와의 갈등까지 이어지며, 현재까지도 사업 추진에 어려움을 겪고 있습니다. "갈 곳 살 곳은 필요한 거죠. 비대상자 같은 경우에는 법적 보장을 못 받으니까 임대를 못 들어가니까… 2002년도 삼일아파트 같은 경우에는 서울시에서 여러 가지 방안을 만들어서 세입자는 전원 임대를 간 적이 있더라고요." 일부 지역에선 사업성이 낮아 재개발 사업 추진에 어려움도 겪고 있기도 합니다. 구릉지가 많고, 문화재 보호 등에 따른 높이 제한 규제를 받고 있는건데, 실제로 2008년부터 추진돼 온 성북3구역 재개발은 사업성 부족을 이유로 재개발 추진이 번번이 무산됐습니다. 시급한 노후 주거 환경 개선을 위해 서울시장 후보들도 정비사업 관련 공약을 내놓고는 있습니다. 먼저, 오세훈 후보의 '신속통합기획'은 인센티브 확대를 통한 민간 재개발 중심 정비사업...