부산 신평2 재개발에 '입안요청제' 첫 적용…밑그림 착수 - 네이트

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민간 재개발의 한계 드러나;신평동 5만2000㎡ 시범 적용;시, 용역비 부담…초기 비용↓;부산형 디자인 혁신 주거 모델;하반기 추가 대상지 발주 예고 부산 사하구 신평2 재개발사업 조감도. 사진제공=부산시 부산 사하구 신평동 일원 재개발 사업에 공공이 초기 단계부터 참여하는 새로운 정비 모델이 도입된다. 사업성 중심의 획일적 재개발에서 벗어나 디자인 혁신과 공공성을 결합한 미래형 주거단지 조성의 첫 시험대가 될 전망이다. 부산시는 ‘도시 및 주거환경정비법’에 따른 정비계획 입안요청제를 적용한 신평2 재개발사업 추진을 위해 용역업체 선정을 완료하고 정비계획 기본방향 수립에 본격 착수했다고 1일 밝혔다. 정비계획 입안요청제는 주민이 구역 경계를 설정해 정비계획 입안을 요청하면 공공이 초기 단계부터 참여해 계획 수립을 지원하는 제도다. 민간 주도로 진행되던 기존 정비사업에서 반복적으로 제기된 사업성 위주의 개발, 기반시설 부족, 잦은 계획 변경에 따른 사업 지연 등의 문제를 해소하기 위해 도입됐다. 시는 공공이 사업 초기부터 참여함으로써 사업성과 공공성의 균형을 확보하는 동시에 지역 특성을 반영한 도시·건축 통합계획을 선제적으로 마련할 수 있을 것으로 기대한다. 특히 정비계획 기본방향 수립 용역비를 시가 부담해 주민들의 초기 비용 부담도 줄어들 전망이다. 용역 대상지는 사하구 신평동 일원 5만2000㎡ 규모다. 토지 이용계획과 주택 건설계...