재건축·재개발도 양극화 시대…이 지역 아니면 매수 신중하세요 - 매일경제

1. 7일 강남 코엑스에서 개막한 ‘2026 서울머니쇼’에서 박합수 건국대 부동산대학원 겸임교수의 ‘재건축·재개발로 내 집 마련 성공하기’ 강연.
2. 박 교수가 공개한 부동산R114 집계에 따르면 서울 아파트 입주물량은 2025년 3만7178가구→2026년 2만5914가구→2027년 1만3650가구로 줄어들 전망이다.
3. 박 교수는 “서울 신규 주택의 80% 이상을 정비사업이 책임지는데, 그 정비사업이 누적 규제와 공사비 급등으로 막혀 있다”고 진단했다.

7일 강남 코엑스에서 개막한 ‘2026 서울머니쇼’에서 박합수 건국대 부동산대학원 겸임교수의 ‘재건축·재개발로 내 집 마련 성공하기’ 강연. 박 교수가 공개한 부동산R114 집계에 따르면 서울 아파트 입주물량은 2025년 3만7178가구→2026년 2만5914가구→2027년 1만3650가구로 줄어들 전망이다. 박 교수는 “서울 신규 주택의 80% 이상을 정비사업이 책임지는데, 그 정비사업이 누적 규제와 공사비 급등으로 막혀 있다”고 진단했다.