태릉우성, 노원구 1호 재건축 신속통합기획 - 한국주택경제신문

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서울 노원구 태릉우성아파트가 노원구 1호 재건축 신속통합기획 단지로 기록됐다. 시는 태릉우성아파트 재건축사업 정비구역 지정 및 정비계획 결정 지구단위계획구역 지정·지구단위계획 결정 및 지형도면을 28일 고시했다. 태릉우성아파트는 1985년 준공된 노후 단지로 최고 9층 아파트 9개동 432세대 규모다. 노원구 내 신속통합기획 자문사업 중 가운데 첫 정비구역 지정 사례다. 고시문에 따르면 공릉동 254번지 일대 태릉우성아파트는 면적이 2만9,178.8㎡로 용적률 299.46%를 최고 33층 아파트 704세대(공공주택 87세대 포함) 및 부대복리시설 등을 짓게 된다. 전용면적 기준 △59.98㎡ 87세대(공공 70세대 포함) △74.98㎡ 120세대(공공 12세대 포함) △84.98㎡ 433세대(공공 5세대 포함) △103.7㎡ 64세대 등이다. 기존 대비 272세대 늘어나게 된다. 또 단지 내에서 인근 지하철역인 화랑대역까지 연결되는 공공보행통로를 설치하고 노원로변에는 다함께 돌봄센터, 어르신스포츠센터 등 개방형 커뮤니티 시설을 배치해 지역 주민과 함께하는 열린 단지로 조성할 계획이다. 추정비례율은 107.54%로 추산됐다. 총수입 추정액은 7,371억8,500만원이고 총지출 추정액은 3,678억9,200만원이다. 종전자산 추정총액은 3,433억8,900만원이다. 권리자 분양가 추정액은 전용면적 기준 △59㎡ 8억2,100만원 △74㎡...