삼성물산, 신반포19·25차 ‘미래 한강뷰’ 승부수 - 포쓰저널

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신반포19·25차 통합 재건축 시공사 선정 총회를 앞두고 삼성물산이 ‘미래 한강 조망’ 카드를 막판 승부수로 꺼냈다. 포스코이앤씨가 금융지원과 분담금 부담 완화를 앞세운 가운데 삼성물산은 인근 단지 재건축 이후까지 반영한 조망 리스크 검증과 래미안 브랜드 경험을 내세워 조합원 표심 공략에 나서고 있다. 27일 삼성물산 건설부문은 신반포19차·25차 통합 재건축 사업에서 전체 616세대 중 약 87%인 533세대가 한강 조망을 누릴 수 있도록 설계했다고 밝혔다. 삼성물산은 이번 설계에 현 시점의 조망뿐 아니라 인근 신반포16차와 27차의 향후 재건축 이후 예상되는 건물 높이와 배치까지 반영했다. 한강변 재건축 단지는 주변 정비사업 진행 상황에 따라 조망권이 달라질 수 있는 만큼 준공 이후 발생할 수 있는 조망 간섭 가능성을 사전에 검증했다는 것이 삼성물산의 설명이다. 이를 위해 삼성물산은 VMA(Vista Matrix Analysis) 조망 시뮬레이션을 활용했다. 분석 결과를 토대로 파노라마 한강 조망 163세대, 와이드 한강 조망 128세대, 부분 한강 조망 242세대 등 총 533세대에 한강 조망을 확보하는 배치안을 제시했다. 삼성물산은 신반포19차·25차를 기존 반포권 래미안 단지의 상품성을 집약한 차세대 하이엔드 단지로 조성한다는 계획이다. 삼성물산은 반포 지역에서 래미안 원베일리와 래미안 원펜타스를 공급한 경험을 앞세우고 있다...