[분양 포커스] 재건축 이주 수요의 대안 ‘서비스형 시니어 레지던스’ 눈길 - 중앙일보

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‘VL르웨스트’는 2년 단위 계약구조를 갖춰 재건축·재개발 이주수요의 대체 주거공간으로 주목받고 있다. 서울 주요지역에 재건축·재개발이 속도를 내면서 시니어층의 임시 거주 수요도 증가하고 있다. 과거에는 단순 전월세를 중심으로 이주 수요가 움직였다면, 최근에는 식사·건강관리·생활지원 서비스를 제공하는 ‘서비스형 시니어 레지던스’를 찾는 사례가 늘고 있다. 특히 강남권을 중심으로 전세와 반전세 가격 부담이 커지면서 2~10년가량 안정적인 거주가 가능한 대안 주거시설에 대한 관심이 확대되는 분위기다. 이런 상황 속에서 서울 강서구 마곡지구에 ‘VL르웨스트’가 공급돼 주목을 받고 있다. VL르웨스트는 롯데건설이 시공한 프리미엄 시니어 레지던스로, 이미 준공돼 입주 중이다. 지하 6층~지상 15층, 4개 동 규모에 전용면적 51~149㎡ 810실로 이뤄졌다. VL르웨스트는 마곡 MICE 복합단지에 위치해 풍부한 생활 인프라를 누릴 수 있다. 단지 인근에 코엑스마곡·원그로브·케이스퀘어·롯데캐슬 르웨스트가 들어서 있으며, 컨벤션과 업무·상업·문화시설을 한 생활권에서 이용할 수 있다. 마곡역과 마곡나루역을 중심으로 지하철·쇼핑·업무·컨벤션·문화·녹지공간이 이어지는 생활 동선도 강점이다. 지하철 5·9호선, 공항철도를 이용할 수 있으며, 김포공항·인천공항 접근성도 좋다. LG아트센터·서울식물원·보타닉파크가 인근에 위치해 공연관람·산책·여가활동을 일...