강남원효성빌라, 최고 5층 아파트 132세대로 재건축 - 한국주택경제신문

1. 서울 서초구 강남원효성빌라가 최고 5층 아파트 132세대로 재건축된다.
2. 시는 지난 20일 제8차 도시계획위원회를 열고 강남원효성빌라 재건축사업 정비계획 결정변경 및 지구단위계획 결정변경안을 수정가결했다.
3. 다만 ‘제1종일반주거지역 내 5층 아파트 용도 허용에 대한 서울시 정책 방향을 종합적으로 검토 후 결정할 것 등’이 조건으로 달렸다.

서울 서초구 강남원효성빌라가 최고 5층 아파트 132세대로 재건축된다. 시는 지난 20일 제8차 도시계획위원회를 열고 강남원효성빌라 재건축사업 정비계획 결정변경 및 지구단위계획 결정변경안을 수정가결했다. 다만 ‘제1종일반주거지역 내 5층 아파트 용도 허용에 대한 서울시 정책 방향을 종합적으로 검토 후 결정할 것 등’이 조건으로 달렸다. 반포동 591-1번지 일대 강남원효성빌라는 면적이 2만4,729㎡로 지난 2021년 1월 최초로 재건축사업 정비구역 지정 및 지구단위계획이 결정된 바 있다. 이번 심의는 제1종일반주거지역에 위치해 사업성 부족으로 추진이 어려웠던 저층 주거지의 여건을 개선하기 위해 2030 서울시 도시·주거환경정비기본계획을 반영했다. 1984년 및 1986년에 준공된 강남원효성빌라는 연립주택 15개동 지상3층 103세대 규모의 노후 공동주택 단지다. 앞으로 용적률 107.32%를 적용해 지상5층 총 132세대 규모의 주택단지로 계획했다. 아울러 거주자우선주차 구획으로 도로폭이 좁아 차량 교행이 어려운 사평대로20길의 거주자우선주차 15면을 삭선해 도로폭을 2m 정도 확보했고, 단지 내에 18대의 주차공간을 별도 구획해 거주자우선주차로 공공에 개방할 예정이다. 시 공공주택과 관계자는 “이번 정비계획 및 지구단위계획 변경 심의를 통해 한정된 부지 내 토지 이용의 효율성을 극대화하고 실질적인 정비사업의 추진 동력을 확보해 주...