네이트 · 2026.07.12
분당신도시 재건축을 향한 주민들의 기대감이 한층 높아지고 있다. 올해 특별정비구역 지정 신청 물량이 계획 물량의 5배를 웃돌면서 성남시가 정비구역 확대까지 검토하기로 했다. 리모델링과 재건축이 혼재돼 사업 추진에 어려움을 겪었던 한솔마을은 구역 조정을 통해 재건축의 길을 열었다. 경기 성남시(시장 신상진)는 13일 2026년 분당 노후계획도시 특별정비구역 지정을 위한 사전 제안 접수 결과, 결합개발구역을 포함한 50개 구역에서 총 6만6037가구가 신청했다고 밝혔다. 이는 '2035 성남시 노후계획도시정비기본계획'에 담긴 올해 정비예정 물량 1만2000가구의 5.5배에 달하는 규모다. 지난해 선도지구 지정 당시 신청된 5만8874가구보다도 7163가구가 늘었다. 시는 지난 1일부터 10일까지 접수한 제안서를 대상으로 관계기관 협의와 자문위원회 심의를 거쳐 이달 말 자문 결과를 제안자들에게 통보할 예정이다. 이후 주민들은 보완 사항을 반영해 9월 1일 최종 제안서를 제출하게 된다. 성남시는 9~10월 본안 평가를 거쳐 1만2000가구 규모의 특별정비구역을 선정하고, 시의회 의견 청취와 경기도·국토교통부 협의 등을 거쳐 오는 12월 성남시 도시계획위원회 심의를 통해 노후계획도시 특별정비구역으로 최종 고시될 예정이다. 특히 시는 본안 접수 과정에서 주민들의 부담을 줄이기 위해 평가 항목과 선정 기준을 13일 시 홈페이지를 통해 공개하기로...
한국NGO신문 · 2026.06.23
경제정의실천시민연합(경실련)이 23일 오전 기자회견을 열고 이재명 정부에 전월세시장 안정 대책 마련을 촉구했다. 경실련은 재개발·재건축 등 정비사업 확대와 비아파트 매입임대 정책이 오히려 전월세 수요를 자극해 서민 주거비 부담을 키울 수 있다고 주장했다. 경실련에 따르면 서울시에서 2021년부터 2025년까지 재개발·재건축 사업으로 멸실된 주택은 약 5만4000가구에 달한다. 이들 가구의 이주가 인근 지역 전월세 수요 증가로 이어지면서 임대차시장 불안을 가중시켰다는 설명이다. 특히 향후 대규모 정비사업이 본격화될 경우 추가적인 이주 수요가 발생해 전월세 가격 상승 압력이 커질 수 있다고 우려했다. 실제 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과, 서울 아파트 전세보증금은 올해 4월 기준 국민평형(전용 84㎡) 환산 시 6억9000만원으로 1년 전보다 약 8% 상승했다. 월세 보증금과 월세액 역시 각각 8%, 9% 오른 것으로 나타났다. 빌라와 오피스텔 등 비아파트 시장에서도 전세보증금과 월세가 지속적으로 상승세를 보이고 있다고 경실련은 밝혔다. 경실련은 정부가 추진 중인 비아파트 매입 확대 정책에 대해서도 비판했다. 정부가 향후 2년간 서울·경기 지역에서 신축약정 매입과 기존 주택 매입을 통해 6만6000가구를 확보하겠다고 밝힌 가운데, 이 과정에서 기존 주택 철거와 이주 수요가 발생해 도심 집값과 임대료를 자극할 수 있다는 주장이다....
매일일보 · 2026.04.29
매일일보 = 윤하늘 기자 | “ 발생하지도 않은 이익에 대해 세금부터 내라고 하면 납득이 되겠습니까. 다른 개발이익환수법은 초과이익의 최대 20%인데, 재건축만 최대 50%까지 부과됩니다. 왜 우리만 두 배 이상 부담해야 합니까.” 전국재건축정비사업조합연대(이하 전재연)가 재건축초과이익환수법(이하 재초환법) 즉각 폐지를 요구하기 위해 거리로 나섰다. 전재연은 전국 82개 재건축 조합, 약 6만6000가구로 구성된 단체다.
