제주시 제원아파트 재건축 15층에서 29층으로 높아진다. - 제주환경일보
제주시는 이 같은 내용을 담은 ‘제원아파트 주택재건축정비사업 정비계획안 주민설명회 개최’를 16일 공고했다. 재건축 제원아파트는 최고 15층으로 정했던 층수는 29층으로 높아진다. 건축물 높이도 45m에서 87m다. 공람은 내달 13일까지 이뤄지며, 제주시청 주택과와 연동주민센터, 제원아파트 재건축조합 사무실에서 확인할 수 있다.
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6건15층으로 추진되는 제원아파트 재건축, 29층까지 늘어날까? - 미디어제주
[미디어제주 = 고원상 기자] 15층 높이의 규모로 재건축이 추진되고 있던 재원아파트의 높이를 최고 29층까지 높이고, 세대수도 늘리려는 움직임이 추진되고 있다. 16일 제주시에 따르면 제원아파트 재건축조합에서 최근 제주시에 주택재건축정비사업 정비계획 수립 및 정비구역 지정 변경을 신청했다. 제원아파트는 지하1층, 지상5층, 656세대로 1979년 만들어진 제주도내에서 가장 오래된 아파트 단지다. 만들어진 후 40년 이상이 지나면서 건물의 노후화로 인해 심화됐고, 이에 따라 2014년부터 제원아파트 입주민들을 중심으로 재건축을 위한 준비위원회가 구성돼 재건축이 추진되기 시작했다. 특히 지난 2021년 제원아파트의 재건축을 위한 정비계획을 제주도가 고시하면서, 지하 3층, 지상15층, 13개동, 700세대 규모의 아파트를 만드는 쪽으로 방향이 잡혔다. 다만 재건축조합 측에선 이번 정비구역 변경안을 통해 기존 15층이던 높이를 3개동은 29층으로, 나머지 동은 15층에서 17층 높이로 높이려고 하고 있다. 세대수 역시 기존 700세대애서 759세대로 늘리는 것이 이번 변경안에 담겼다. 제주에서는 1994년 수립된 종합개발계획과 1996년 경관고도 규제계획 등에 따라 도내 주거지역과 상업지역, 공업지역에 모두 267곳의 고도지구가 설정돼 건축물의 고도가 제한되고 있다. 일반적으로 제주시 동지역을 기준으로 주거지역은 고도가 15m에서 최대...
제원아파트 재건축, 신제주 상권 회복 ‘전환점’ 될까 - 제주매일
한때 신제주의 중심 주거단지이자 상권의 핵심 축이었던 제원아파트가 재건축을 통해 새로운 변화를 예고하고 있다. 재건축 규모 확대가 추진되면서 노후 주거환경 개선은 물론 침체된 신제주 지역 상권에 새로운 활력을 불어넣을 수 있을지 관심이 모아지고 있다. 16일 제주시에 따르면 제원아파트 주택재건축정비사업 정비계획 변경안에 대한 주민설명회가 오는 8월 3일 오후 2시 제주학생문화원 본관 소극장에서 열린다. 변경안의 핵심은 재건축 규모 확대다. 기존 지상 15층으로 계획됐던 아파트를 최고 29층으로 상향하고, 건축물 높이도 45m에서 87m로 높이는 내용을 담고 있다. 세대수는 기존 계획인 700세대에서 759세대로 늘어나며, 현재 656세대인 단지는 재건축 이후 100세대 이상 증가하게 된다. 이번 규모 확대는 민선 8기 들어 추진된 고도제한 완화 정책의 영향을 받은 것으로 분석된다. 그동안 높이 제한으로 사업성 확보에 어려움을 겪었던 신제주권 재건축 사업이 새로운 전기를 맞게 된 것이다. 제원아파트 재건축 사업은 지난 2023년 조합 설립 이후 조합원 간 갈등으로 사업 추진에 진통을 겪었다. 경찰 고발 등 내부 분쟁이 이어지기도 했지만 지난해부터 갈등이 점차 해소되면서 사업이 정상 궤도에 올라섰고, 이번 정비계획 변경 추진으로 사업에도 속도가 붙을 것으로 전망된다. 이번 재건축이 주목받는 이유는 단순히 아파트를 새로 짓는 데 그치지 않...
제원아파트 15층→29층…재건축 높이 두 배 가까이 - 뉴스제주
[뉴스제주 최지희 기자] 제주시 연동 제원아파트 재건축사업이 최고 15층·700세대에서 최고 29층·759세대로 확대하는 방향으로 변경 추진된다. 정비사업 대상지는 제주시 연동 251-6번지 일원으로 정비구역 면적은 3만5181.6㎡다. 기존 정비계획에서 최고 15층으로 정했던 층수는 29층으로 14개 층 높아진다. 건축물 높이도 45m에서 87m로 42m 늘어나 두 배 가까이 높아진다. 계획 세대수는 기존 700세대에서 759세대로 59세대 증가한다. 정비기반시설의 용도 폐지와 무상귀속에 관한 사항도 변경안에 포함됐다. 제주시는 변경되는 정비계획의 주요 내용과 향후 사업 일정 등을 주민들에게 설명하기 위해 내달 3일 오후 2시 제주학생문화원 본관 소극장에서 주민설명회를 연다. 설명회에서는 정비계획 결정·변경안에 대한 설명과 함께 향후 일정 안내, 주민 질의응답이 진행될 예정이다. 관련 도서는 제주시청 주택과와 연동주민센터, 제원아파트 재건축조합 사무실에서 확인할 수 있다. 이번 변경안이 확정되면 제주 도심권의 대표적인 노후 공동주택인 제원아파트 재건축 규모가 당초 계획보다 크게 확대되는 만큼 건축물 높이와 도시경관, 교통·주차 문제 등을 둘러싼 주민 의견도 설명회 과정에서 제시될 것으로 보인다.
노원 상계한신 1·2·3차 1600가구 재건축 시동 - 네이트
서울 노원구 상계동 ‘상계한신1~3차’가 최고 35층, 1600여 가구로 재탄생한다. 3개 단지가 따로 인허가를 받아 재건축하되 같은 시공사와 브랜드를 쓰는 단일 계약 방식으로 추진해 관심을 끈다. 3일 업계에 따르면 상계한신1·2차는 정비구역 지정 및 정비계획 수립을 위한 주민 공람을 하고 있다. 상계한신1차와 2차는 각각 420가구와 471가구 규모다. 1980년대 후반 최고 15층으로 지어졌다. 이를 최고 35층에 각각 563가구와 580가구로 재건축할 계획이다. 전용면적 59㎡ 이하 중소형 면적이 각각 83.3%와 81.2%를 차지한다. 인근 상계한신3차(조감도)와 함께 같은 브랜드를 쓰는 단지로 조성된다. 1990년 348가구로 준공한 3차는 재건축 후 35층, 464가구로 탈바꿈한다. 지난달 서울시 심의를 통과해 정비구역으로 지정됐다. 3개 단지는 모두 교보자산신탁과 손잡고 신탁 방식으로 재건축을 추진한다. 시공도 같은 건설사에 맡긴다. 통합 재건축도 고려했지만 1000가구 이상 대단지는 녹지 조성 등 기부채납 부담이 커져 단일화 방식으로 방향을 틀었다. 단지가 수락산 자락에 있어 따로 녹지를 조성할 필요성이 낮은 점도 작용했다는 분석이다. 대신 같은 용역업체와 시공사를 써 비용 절감을 추구한다. 평지 지형에 지하철 상계역(4호선)과 마들역(7호선)을 양옆에 뒀다. 지하철 노원역(4·7호선)도 멀지 않다. 단지 앞에 계상초...
노원 상계한신 1·2·3차 1600가구 재건축 시동 - 한국경제
노원 상계한신 1·2·3차, 1600가구 재건축 시동 임근호 입력 2026.06.03 18:43 수정 2026.06.03 20:31 지면 A25 구글 검색 선호 출처로 추가 Google 검색에서 한국경제 기사를 더 자주 볼 수 있습니다. 구글 검색 선호 출처로 추가 Google 검색에서 한국경제 기사를 더 자주 볼 수 있습니다. 서울 노원구 상계동 ‘상계한신1~3차’가 최고 35층, 1600여 가구로 재탄생한다. 3개 단지가 따로 인허가를 받아 재건축하되 같은 시공사와 브랜드를 쓰는 단일 계약 방식으로 추진해 관심을 끈다. 3일 업계에 따르면 상계한신1·2차는 정비구역 지정 및 정비계획 수립을 위한 주민 공람을 하고 있다. 상계한신1차와 2차는 각각 420가구와 471가구 규모다. 1980년대 후반 최고 15층으로 지어졌다. 이를 최고 35층에 각각 563가구와 580가구로 재건축할 계획이다. 전용면적 59㎡ 이하 중소형 면적이 각각 83.3%와 81.2%를 차지한다. 인근 상계한신3차(조감도)와 함께 같은 브랜드를 쓰는 단지로 조성된다. 1990년 348가구로 준공한 3차는 재건축 후 35층, 464가구로 탈바꿈한다. 지난달 서울시 심의를 통과해 정비구역으로 지정됐다. 3개 단지는 모두 교보자산신탁과 손잡고 신탁 방식으로 재건축을 추진한다. 시공도 같은 건설사에 맡긴다. 통합 재건축도 고려했지만 1000가구 이상 대단지는 녹지 조성...