재건축·재개발 땐 집값 폭등? 따져보니…공급안 놓고 엇갈린 정부·서울시 - 네이트
서울 용산공원 등 정부의 신규 택지 확보를 둘러싼 공방이 끊이지 않자, 공급 확대 대안으로 재건축·재개발 활성화 요구가 나오지만 이에 대한 찬반도 크게 엇갈린다. "집값 폭등 가능성을 높인다"는 이재명 대통령의 일갈처럼 시장만 자극하고 공급효과는 크지 않다는 비판과 '빈 땅'이 거의 없는 서울에선 거의 유일한 공급 대안이라는 목소리가 팽팽하다.
Search
서울 용산공원 등 정부의 신규 택지 확보를 둘러싼 공방이 끊이지 않자, 공급 확대 대안으로 재건축·재개발 활성화 요구가 나오지만 이에 대한 찬반도 크게 엇갈린다. "집값 폭등 가능성을 높인다"는 이재명 대통령의 일갈처럼 시장만 자극하고 공급효과는 크지 않다는 비판과 '빈 땅'이 거의 없는 서울에선 거의 유일한 공급 대안이라는 목소리가 팽팽하다.
출처: 마켓인 재개발·재건축은 집값을 올릴 수 있는 요인 중 하나로 간주된다. 재개발·재건축의 공급 효과는 장기적으로 집값을 끌어올리는 데 도움이 될 수 있지만, 단기적으로 집값 폭등을 유발할 수도 있다.
"현재 주택시장을 정확하게 진단하고, 시장 안정을 위해 민간 부문의 역할을 인정했다. 크게 환영한다." 정부가 13일 발표한 재개발·재건축을 통한 공급 효과를 놓고 논란이 증폭되고 있다.
정부가 경기도 남양주 등 수도권에 23만 가구 이상을 공급하는 '전월세 및 매매시장 안정을 위한 주택 신속공급 방안'을 13일 발표했다. 대책명칭에서 알수 있듯 물량 자체보다
신상진 경기 성남시장이 27일 "양지마을을 끝으로 분당 선도지구 4개 구역 모두 사업시행자 지정이 완료되면서 재건축사업을 안정적으로 추진할 수 있는 기반이 마련됐다"고 피력했다. 신 시장이 역점적으로 추진해 온 분당 노후계획도시 정비사업이 본격적인 사업시행 단계에 들어서며 재건축 추진에 속도가 붙고 있는 모양새다.
신상진 경기 성남시장이 27일 "양지마을을 끝으로 분당 선도지구 4개 구역 모두 사업시행자 지정이 완료되면서 재건축사업을 안정적으로 추진할 수 있는 기반이 마련됐다"고 피력했다. 신 시장이 역점적으로 추진해 온 분당 노후계획도시 정비사업이 본격적인 사업시행 단계에 들어서며 재건축 추진에 속도가 붙고 있는 모양새다.
이재명 대통령이 재건축·재개발을 추진하더라도 실질적인 주택 공급 효과는 크지 않다는 견해를 밝혔다.이 대통령은 23일 서울 여의도 KBS 별관에서 열린 '부동산 정책 국민 대토론회'에서 재... 정부가 부동산 정책과 관련한 국민 의견을 수렴하기 위해 지난 14일 개설한 ‘부동산토론회’ 온라인 홈페이지에는 수도권 주택 공급을 가로막는 규제를 완화해 달라는 요구가 잇따르고 있다.22일까지 ...
재건축·재개발의 주택 공급 효과는? (서울=연합뉴스) 이진욱 기자 = 23일 서울 서초구 한 아파트 재건축 현장 모습.
여당이 토지거래허가구역 지정 권한에 이어 정비구역 지정 권한까지 국토교통부로 확대하는 법안을 잇달아 추진하면서 부동산 시장에 혼란이 가중되고 있다. 전문가들은 이번 법안이 공급 속도 제고라는 명분과 달리 실질적인 효과는 없고, 오히려 시장 왜곡과 행정 혼선만 키울 것이라고 입을 모은다.
서울시, ‘전자총회’ 비용 지원 확대 3년내 착공 가능 조합에 보조금 100% 전액 지원 ‘전자서명동의’ 본격 지원 오세훈 서울시장이 지난 1월 서울 관악구 신림7구역 재개발사업 대상지를 찾아 관계자의 현장 설명을 듣고 있다. /정재훈 기자 아시아투데이 박지숙 기자 = 수개월씩 걸리던 재개발·재건축 동의서 확보와 현장 총회 방식이 모바일 중심으로 바뀐다.
서울시, ‘전자총회’ 비용 지원 확대 3년내 착공 가능 조합에 보조금 100% 전액 지원 ‘전자서명동의’ 본격 지원 [포토] 신림7구역 재개발 현장 찾은 오세훈 시장 0 오세훈 서울시장이 지난 1월 서울 관악구 신림7구역 재개발사업 대상지를 찾아 관계자의 현장 설명을 /정재훈 기자 수개월씩 걸리던 재개발·재건축 동의서 확보와 현장 총회 방식이 모바일 중심으로 바뀐다.
총회준비 3주→9.7일로…출석률 53%나 늘어 투표율 81.7%로 증가… 총회 운영시간 대폭감소 총회비용 대폭 절감 …투명성.
그러나 이번 재건축은 단순히 낡은 아파트를 새 아파트로 바꾸는 사업 이상의 의미를 갖는다. 노후화된 도시를 미래도시로 전환하는 국가적 도시혁신 프로젝트이자, 앞으로 30~50년간 대전의 미래 경쟁력을 결정할 중요한 전환점이다.
신통기획·모아타운 연속성 확보… 압구정·목동·여의도 기대감 공사비·이주비 부담에 공급 효과는 시간 필요 전문가들 “서울 집값 향방 결국 정부 세제·금리 정책 달려” ▲오세훈 서울시장이 4일 서울시청으로 출근, 직원들을 향해 손을 흔들며 인사하고 있다.