성수 재개발 훈풍에 자양동 들썩…‘성수 옆 동네’ 투자수요 몰린다 - 르데스크

1. 성수전략정비구역 재개발 사업이 속도를 내면서 인접한 광진구 자양동 부동산 시장에도 투자자들의 관심이 커지고 있다.
2. 성수동 일대 주택 가격이 가파르게 오르면서 상대적으로 가격 부담이 낮고 정비사업 기대감까지 갖춘 자양동으로 투자 수요가 이동하고 있다는 분석이다.
3. 자양동이 성수동의 대표적인 수혜 지역으로 떠오른 배경으로 대규모 정비사업이 동시에 추진되고 있다는 점이 지목된다.

성수전략정비구역 재개발 사업이 속도를 내면서 인접한 광진구 자양동 부동산 시장에도 투자자들의 관심이 커지고 있다. 성수동 일대 주택 가격이 가파르게 오르면서 상대적으로 가격 부담이 낮고 정비사업 기대감까지 갖춘 자양동으로 투자 수요가 이동하고 있다는 분석이다. 자양동이 성수동의 대표적인 수혜 지역으로 떠오른 배경으로 대규모 정비사업이 동시에 추진되고 있다는 점이 지목된다. 현재 자양동에서는 재개발과 재건축은 물론 모아타운 등 소규모주택정비사업까지 함께 추진되면서 대규모 아파트 공급과 노후 저층 주거지 개선이 동시에 진행되는 구조가 형성되고 있다. 일부 사업지는 속도를 내고 있고 일부는 초기 검토 단계에 머물러 있지만, 지역 전반에서 정비사업이 이어지면서 장기적인 개발 기대감이 형성되고 있다는 평가다. 최근 자양2동 631번지 일대가 모아타운 대상지에서 해제됐지만 자양동 전체의 정비사업 추진 동력은 여전히 유지되고 있다. 정비업계에 따르면 현재 자양동에서는 총 12곳에서 정비사업이 추진되거나 검토 중이다. 신속통합기획 3곳, 재개발 1곳, 재건축 1곳, 모아타운 7곳으로 대규모 정비사업과 소규모 정비사업이 동시에 진행되면서 자양동 전역이 개발 권역으로 묶였다. 투자자들이 자양동을 주목하는 또 다른 이유는 성수동과 비교해 상대적으로 낮은 가격대다. 성수전략정비구역은 한강변 재개발 기대감이 이미 상당 부분 가격에 반영되면서 진입 부담이 커...