면목10구역 재개발 '본궤도'…최고 35층·959가구 들어선다 - v.daum.net

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3. [아이뉴스24 정승필 기자] 서울 중랑구 면목동 노후 저층 주거지인 면목10구역이 정비구역 지정 절차를 마무리 짓고 재개발사업 닻을 올렸다.

(예시) 가장 빠른 뉴스가 있고 다양한 정보, 쌍방향 소통이 숨쉬는 다음뉴스를 만나보세요. 다음뉴스는 국내외 주요이슈와 실시간 속보, 문화생활 및 다양한 분야의 뉴스를 입체적으로 전달하고 있습니다. [아이뉴스24 정승필 기자] 서울 중랑구 면목동 노후 저층 주거지인 면목10구역이 정비구역 지정 절차를 마무리 짓고 재개발사업 닻을 올렸다. 1970년대 조성된 낡은 주택 밀집지역이 최고 35층, 959가구 규모 새아파트로 탈바꿈할 전망이다. 중랑구는 면목10구역 주택정비형 민간재개발사업 정비계획 결정과 정비구역 지정고시를 완료했다고 15일 밝혔다. 지난 4월 서울시 도시계획위원회 수권분과위원회에서 지정안을 수정 가결한 지 약 3개월만이다. 이 구역은 전체 주택 80%이상이 노후화해 주거환경 개선요구가 끊이지 않았다. 2024년 12월 재개발 후보지로 선정되며 정비사업 물꼬를 텄다. 사업구역 면적은 3만5969.7㎡ 규모로 현재 702가구 거주중이며 재개발을 거쳐 임대주택 167가구를 포함해 총 959가구 새아파트가 들어선다. 사업성을 높이기 위한 규제완화도 이뤄졌다. 용도지역은 제2종일반주거지역(7층이하)에서 제3종일반주거지역으로 높아졌다. 사업성 보정계수 1.52를 적용받아 허용용적률은 252%, 계획용적률 300%를 확보했다. 기반시설과 주거환경도 대폭 개선된다. 인근 면목8구역과 주변 가로주택정비사업을 연계해 도로를 넓히고 공공보행...