[르포] 재건축 앞둔 목동 가 보니…“공사비 평당 1000만원 넘으면 안 돼” - 에너지경제신문

1. 하이엔드 브랜드 원하지만 분담금 부담도 커…‘1000만원’ 심리적 마지노선 형성 첫 사업장 공사비가 후속 단지 기준될 수도…건설사도 ‘30조 시장’ 선점 경쟁 ▲서울 양천구 목동신시가지 아파트 6단지 앞에 위치해 있는 재건축조합 사무
2. 길나현 인턴기자 “아크로 같은 브랜드가 들어오는 건 좋죠.
3. 그런데 공사비가 평당 1000만 원을 넘으면 결국 조합원 부담도 커질 수밖에 없잖아요" 최근 찾은 서울 양천구 목동 6단지.

하이엔드 브랜드 원하지만 분담금 부담도 커…‘1000만원’ 심리적 마지노선 형성 첫 사업장 공사비가 후속 단지 기준될 수도…건설사도 ‘30조 시장’ 선점 경쟁 ▲서울 양천구 목동신시가지 아파트 6단지 앞에 위치해 있는 재건축조합 사무소 전경. 길나현 인턴기자 “아크로 같은 브랜드가 들어오는 건 좋죠. 그런데 공사비가 평당 1000만 원을 넘으면 결국 조합원 부담도 커질 수밖에 없잖아요" 최근 찾은 서울 양천구 목동 6단지. 단지 내 공원에서 만난 한 소유주는 재건축에 대한 기대를 드러내면서도 분담금을 걱정했다. 하이엔드 브랜드를 원하는 마음과 추가 부담을 우려하는 현실이 공존하는 모습이었다. 목동 재건축 사업이 본격적인 궤도에 오르면서 6단지는 가장 먼저 시공사를 선정한 단지로 주목받고 있다. 이어 10단지와 13단지도 시공사 선정 절차를 앞두면서 목동은 노량진, 여의도와 함께 서울 재건축 시장의 핵심 격전지로 떠오르고 있다. 그러나 현장에서 가장 많이 들린 숫자는 '49층'도, '35억 원'도 아니었다. 주민과 공인중개사들이 공통적으로 언급한 숫자는 '1000만 원'이었다. 한 공인중개사는 "요즘은 어느 건설사가 들어오는지보다 공사비를 먼저 묻는 경우가 많다“며 "6단지가 평당 약 950만 원 수준에서 사업을 추진했고, 10단지도 평당 990만 원 수준이 거론되면서 '1000만 원은 넘지 않았으면 좋겠다'는 이야기가 자연스럽게 나온...