민선9기 고양시, 일산신도시 재건축 용적률 350% 검토 - ppss.kr

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[ㅍㅍㅅㅅ 문치환 기자] 민경선 고양특례시장 당선자가 이끄는 민선9기 고양특례시가 일산신도시 재건축 용적률 상향을 적극 검토하면서 1기 신도시 재건축 사업 추진에 탄력이 붙을 전망이다. 고양대전환준비위원회는 지난 22일 건설교통분과 업무보고를 받고 주거혁신 분야 20건과 안전 분야 7건의 공약 이행계획 및 주요 과제를 논의했다고 밝혔다. 위원회는 일산신도시 특별정비계획의 기준용적률 상향 방안을 중점 검토했다. 현재 일산신도시 기준용적률은 300%로 성남 분당 326%, 안양 평촌 330%, 군포 산본 330%, 부천 중동 350%보다 낮아 재건축 사업성이 떨어지고 사업 추진에도 제약이 있다는 지적을 받아왔다. 이에 따라 위원회는 기준용적률을 350%로 상향하는 방안을 검토하고 있다. 다만 이를 위해서는 「노후계획도시 정비기본계획 재수립 용역」과 경기도 기본계획 변경 승인 절차가 필요하다. 기반시설 수용 능력과 인구 규모 재검토가 수반되는 만큼 예산과 시간이 소요될 것으로 예상된다. 대안으로 기준용적률은 현행 300%를 유지하면서 정비용적률만 350%로 상향하는 방안도 함께 검토되고 있다. 시는 향후 토지등소유자들이 특별정비구역 지정 제안을 위한 특별정비계획안을 수립할 때 합리적인 정비용적률을 계획할 수 있도록 관계부서 및 관계기관 사전협의와 전문가 자문을 지원할 계획이다. 위원회는 단독주택과 다가구주택에 대한 규제 완화 방안도 논의했...