부동산칼럼/ 청주 사창2공구B블럭 재건축, 계약 완료 이후 착공 일정 현황 - 동양일보

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청주시 서원구 사창동 일원에서 장기적으로 추진되어 온 재건축 사업이 최근 공사계약 체결과 정비계획 변경 고시를 거치며 새로운 국면에 접어들고 있다. 사창2공구B블럭 주택재건축정비사업은 청주 구도심권 재건축 사업들이 오랜 기간 정체 국면을 이어온 가운데, 관리처분계획인가 이후 착공 전 단계까지 도달한 대표적 사례로 볼 수 있다. 2026년 들어 정비계획 변경 고시까지 완료되면서 착공 일정에 대한 관심이 높아진 상황이다. 청주시 정비사업 추진현황 및 태영건설 공시 기준에 따르면 이 사업은 충북 청주시 서원구 사창동 270-1번지 일원에 위치하는 공동주택 재건축사업이다. 구역면적은 22,437.0㎡, 총 세대수는 456세대이며, 지하 3층-지상 32층 아파트 4개 동 및 부대복리시설로 구성된다. 전용면적별로는 59A 96세대, 72A 26세대, 72B 29세대, 84A 154세대, 84B 60세대, 84C 91세대로 계획돼 있으며, 전 세대가 전용 84㎡ 이하 중소형으로 구성되어 서원구 내 실수요층을 주 대상으로 한 공급 구조로 분석된다. 사업 추진 경과를 보면, 2003년 정비구역 지정을 시작으로 2006년 추진위원회 구성, 2010년 조합설립인가, 2018년 사업시행계획인가, 2022년 9월 관리처분계획인가 순으로 단계를 밟아왔다. 정비구역 지정부터 관리처분계획인가까지 약 19년이 소요된 셈이다. 권리관계 조정과 조합원 동의 확보, 사...