오래된 아파트 단지를 현대적인 도시 모델에 맞춰 재건축합니다. - Vietnam.vn

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6월 12일 오후, 하노이시 인민의회 제4차 회의가 진행되는 동안, 참석 대표들은 조별 토론을 통해 2026년 수도법 시행 시 도시 계획, 법률, 과학 , 기술 및 환경 분야의 내용에 대한 의견을 제시하고 논의했습니다. 도시 재개발 및 주택 개발 정책에 관한 결의안 초안과 관련하여, 옌쑤언 면 당위원회 서기 겸 인민위원회 주석인 막딘민 대표는 시가 실질적인 장애물을 해결하고 투자자들이 노후 아파트 재개발 사업에 참여하도록 유인책을 마련할 수 있는 강력한 메커니즘을 갖춰야 한다고 제안했습니다. 계획에 따르면 하노이 에는 약 1,500채의 노후 아파트가 개보수를 필요로 합니다. 그러나 현재 가장 큰 과제는 투자자를 선정하는 것이 아니라, 투자자들이 재정적 타당성을 확보하면서 프로젝트에 참여할 수 있는 환경을 조성하는 것입니다. 대표단은 적절한 경우 노후 아파트 건물의 인구 밀도를 높일 수 있는 방안을 결의안에 추가할 것을 제안했습니다. 이는 투자자들이 상업용 주택 개발을 촉진하고 투자금 회수를 보장하며 프로젝트의 매력도를 높이는 데 중요한 해결책입니다. "투자자들은 프로젝트에 많은 시간과 노력을 투자했지만, 인구 밀도는 재정착 수준에 그치고 있습니다. 따라서 투자자들은 상업 지역에서 투자금을 회수할 가능성을 계산해야 합니다. 실제로 일부 지역에서는 계산 결과에 따르면 투자금 회수 기간이 최대 70년에 달할 수 있습니다."라고 관계자는 현...