목동 재건축 기대감에 주변 아파트값 ‘들썩’ - M이코노미뉴스

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목동 재건축 사업이 본격적인 속도전에 돌입하면서 일대 아파트 가격이 연일 신고가를 경신하고 있다. 시장에서는 재건축 완료 후 들어설 신축 단지의 희소성과 프리미엄을 반영해 목동이 서울 서남권 대표 고급 주거지로 재평가될 것이라는 기대감이 나온다. 현재 목동 재건축은 사실상 목동신시가지 1~14단지 전 단지가 사업을 추진 중이며 최근 마지막 단지까지 정비구역 지정이 마무리되면서 목동 재건축 사업은 본궤도에 진입한 상태다. 2033~2035년 준공이 목표로 거론되고 있다. 부동산R114, 부동산인포 등이 국토교통부 실거래가 공개시스템을 통해 조사한 바에 따르면 목동신시가지 7단지 전용면적 101㎡는 지난해 36억5000만원에 거래되며 공급면적 기준 3.3㎡당 1억원을 넘어섰다. 1단지 전용 83㎡는 지난해 말 26억1000만원에 거래돼 신고가를 기록했다. 같은 면적이 지난해 8월 24억원에 거래된 점을 고려하면 4개월 만에 2억원 이상 상승한 셈이다. 중대형 면적의 상승세도 두드러진다. 목동신시가지 2단지 전용 144㎡는 올해 4월 38억8000만원에 거래됐다. 지난해 2월 29억8000만원 대비 약 9억원 오른 가격이다. 올해 2월에는 1단지 전용 98㎡가 직전 거래보다 7억2000만원 상승한 29억8000만원에 매매되며 신고가를 다시 썼다. 시장에서는 이 같은 가격 상승의 배경으로 재건축 이후 형성될 신축 아파트 가치에 대한 기대감을...