재건축 수주전 사라지나… 여의도·성수·목동은 ‘무혈입성’ 전망 - dt.co.kr

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하반기 시공사 모집을 진행하는 서울 주요 재건축 사업장에서 수의계약이 확산할 것이란 전망이 짙어지고 있다. 정비업계에서 건설사 브랜드 파워를 중시하는 경향이 강해지며 경쟁입찰이 성사되기 어려운 환경이 조성되고 있어서다. 특히 현대건설이 압구정 재건축 수주로 연간 목표를 상당 부분 채운 상황이어서, 하반기에는 삼성물산이 주요 사업장을 독식할 것이란 관측도 나온다. 9일 정비업계에 따르면 현재 시공사 선정을 준비 중인 여의도 시범아파트와 목화아파트, 성수2·3지구 재개발 사업장에서는 경쟁입찰이 성사되기 어려울 전망이다. 삼성물산 등 유력 건설사와 맞붙을시 승산이 크지 않다는 인식이 업계 전반에 퍼지면서, 경쟁 입찰을 검토하는 건설사가 나타나지 않고 있어서다. 상반기 압구정5구역과 신반포19·25차 재건축에서 대형건설사 간 수주전이 벌어졌던 것과는 대조적이다. 여의도 시범의 경우 삼성물산이 입찰 참여를 공식화하면서, 다른 건설사들은 참여하기 어려운 구도가 됐다. 여의도에선 삼성물산과 현대건설에 대한 선호도가 특히 높은 편인데, 현대건설이 압구정3구역과 5구역을 수주하면서 여의도 시범 입찰에 참여하는 건설사는 삼성물산이 유일할 것으로 보인다. 다른 건설사들 역시 사업 참여를 검토했지만, 승산이 높지 않다고 판단해 참여 의사를 거두고 있는 것으로 알려졌다. 다른 한강변 정비 단지인 성수2지구와 성수3지구에서도 건설사간 수주 경쟁은 벌어지지 않...