충무로 세운6-1-4구역, 38층 문화·업무 복합거점으로 재개발 - 연합뉴스

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(서울=연합뉴스) 김동규 기자 = 서울 중구 충무로 일대 세운재정비촉진지구 세운6-1-4구역이 문화·업무 기능을 갖춘 도심 복합거점으로 재개발된다. 서울시는 지난 8일 제5차 도시재정비위원회를 열고 '세운재정비촉진지구 및 세운6-1-4구역 재정비촉진계획 변경안'을 수정 가결했다고 9일 밝혔다. 이번 결정은 서울시가 추진 중인 '종묘∼퇴계로 녹지생태도심' 조성과 연계해 충무로 일대에 문화·업무 기능이 결합한 복합거점을 만들기 위한 것이다. 용적률은 1천300% 이하, 건폐율은 60% 이하, 건축 높이는 186ｍ 이하로 완화된다. 충무로의 문화적 정체성을 반영한 문화예술공간과 벤처기업집적시설, 업무시설, 근린생활시설 등이 함께 조성되고, 공연과 패션쇼 등 다양한 행사가 가능한 다목적 문화공간도 마련된다. 위원회에서는 강동구 천호·성내재정비촉진지구 존치관리구역 내 도로와 공공공지를 폐지하고 인접 필지와 공동개발 하는 내용의 지구단위계획 변경안도 조건부 가결됐다. 대상 시설은 도시계획시설로 결정돼 있었지만, 실제 필요성이 낮고 일부가 불법 주차 공간으로 이용되면서 이면도로 환경을 해치고 주민 불편을 유발해 왔다. 시는 이번 결정으로 불법 주차 문제를 줄이고, 공동개발을 통해 주민들이 이용하기에 안전하고 쾌적한 도로 환경을 조성할 수 있을 것으로 기대했다.