갈현1구역 재개발 4,467가구로 정비계획 변경…327가구 증가 - 하우징헤럴드

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[하우징헤럴드=이다인 기자] 서울 은평구 최대 규모의 갈현1구역이 통합심의를 통과하면서 사업 속도에 가속도가 붙을 전망이다. 서울시는 지난 28일 제10차 정비사업 통합심의위원회에서 ‘갈현1구역 재개발’의 정비계획변경·건축·경관·교통 분야에 대한 변경 심의(안)을 수정가결 및 조건부의결 했다고 밝혔다. 이곳은 지하철 3·6호선 및 GTX-A 연신내역과 인접해 초광역 교통 요충지며, 재개발사업을 통해 은평구 갈현동 300번지 일대 24만6,282.83㎡ 부지에 지하 6층~지상 25층 규모의 공동주택 총 4,467가구 규모의 초대형 단지가 건립된다. 갈현1구역은 지난 2025년 12월 착공했으나 사업 추진이 다소 지지부진하다는 우려와 지적을 받아왔다. 그러나 이번 통합심의 통과로 현장의 건축 공사와 행정 절차가 공백 없이 맞물리게 됐다. 이번 심의를 통해 기존 234%였던 용적률을 249%로 약 16% 상향 조정을 받아 최고 층수가 높아졌으며, 이에 기존 4,140가구에서 327가구 증가한 총 4,467가구의 매머드급 대단지로 재탄생한다. 아울러 앵봉산으로 연결되는 녹지축을 계획해 지역 사회와 유기적으로 소통하는 자연친화적 환경을 조성한다. 주거의 쾌적성과 조망권을 극대화하고 향과 일조를 고려한 최적의 주동 배치를 적용해 앵봉산의 부드러운 능선과 조화를 이루는 독창적인 외관 디자인으로 은평구의 감각적인 건축경관을 연출한다.