삼성물산, 신반포 19·25차 재건축 시공…'래미안 일루체라' 탄생 - 뉴스웍스

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[뉴스웍스=문병도 기자] 삼성물산 건설부문이 신반포 19·25차 통합 재건축 사업의 시공사로 최종 선정됐다. 신반포 19·25차 재건축 정비사업조합은 지난 30일 서울교육대학교 종합문화관에서 시공사 선정 총회를 열고 삼성물산을 시공사로 확정했다. 조합원 438명 중 399명이 투표한 결과, 삼성물산이 239표(59.9%)를 얻어 수주에 성공했다. 이 사업은 서초구 잠원동 신반포19차·25차, 한신진일, 잠원CJ아파트 등 4개 단지를 통합해 지하 4층~지상 49층, 6개동, 616세대 규모로 조성하는 재건축 사업이다. 예정 공사비는 약 4434억원이며, 삼성물산은 신규 단지명으로 '래미안 일루체라'를 제안했다. 삼성물산은 미국 설계사 SMDP와 협업해 반포 최고 높이 180m의 랜드마크 타워를 중심으로 한 설계를 제안했다. 독자적인 조망 시뮬레이션 기법 VMA를 통해 전체 616세대 중 533세대에서 영구 한강 조망이 가능하도록 설계했으며, 최상층에는 '듀얼 스카이 커뮤니티'를 계획했다. 거실과 주방 위치를 바꿔 한강 조망과 남향 채광을 선택할 수 있는 '스위블 평면', 총 4015평 규모의 커뮤니티, 층간소음 1등급, AI 주차장 등도 제안했다. 금융 조건도 주목받았다. 업계 유일 최고 신용등급(AA+)을 바탕으로 사업비 전액 최저금리 책임 조달을 약속했으며, 이주비 LTV 100%, 분양가 상한제 솔루션 등 파격적인 조건을 내걸었다...