'30조 목동 재건축'…대형 건설사 혈투 벌어질 단지는 - 이투데이

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최고 49층·4341가구 7단지 격전지 부상 5·6·12·14 단지는 단독 입찰 가능성 높아 서울 양천구 목동 재건축 수주전이 달아오르고 있다. 총사업비만 약 30조원에 달하는 만큼 대형 건설사들이 핵심 단지 선점을 위해 치열한 물밑 경쟁을 벌이는 모습이다. 특히 사업성과 상징성이 큰 7단지와 4단지에 삼성물산과 현대건설, GS건설, 포스코이앤씨 등 주요 건설사들이 관심을 드러내고 있다. 20일 정비업계에 따르면 목동신시가지 아파트 14개 단지는 재건축 사업을 추진 중이다. 현재 6단지가 가장 빠르게 시공사 선정 절차를 밟고 있으며 5·9·10·13·14단지 등도 연내 시공사 선정에 나설 것으로 예상된다. 6단지는 DL이앤씨가 단독 입찰해 우선협상대상자로 선정됐다. 조합은 다음 달 시공사 선정 총회를 개최할 예정이다. 대형 건설사들이 가장 큰 관심을 보이는 곳은 7단지다. 7단지는 기존 15층, 2550가구 규모에서 연면적 약 22만9578.9㎡, 최고 49층, 4341가구 규모의 대단지로 재탄생할 예정이다. 5123가구 공급을 추진 중인 14단지에 이어 목동신시가지 내 두 번째로 규모가 크다. 여기에 지하철 5호선 목동역과 인접한 역세권 입지까지 갖춰 사업성이 우수하다는 평가를 받는다. 또한 현재 7단지 용적률 은 125% 수준으로 목동신시가지 단지 가운데서도 낮은 편이다. 통상 재건축 사업에서는 기존 용적률이 낮을수록 추가 가구...