[정비톡] 분당신도시 재건축 ‘기대 반 우려 반’…왜? - 대한경제

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3줄 핵심 요약

  1. 1기 신도시 성남 분당의 재건축 시계가 빨라지고 있습니다.
  2. 1차 선도지구로 지정된 4곳 모두 사업시행자 지정 단계에 올라서며 본궤도에 진입했습니다.
  3. 여기에 2차 구역 지정을 노리며 무려 43개 단지가 출사표를 던지면서 분당 전역이 정비사업 경쟁 무대로 바뀌는 분위기입니다.

1기 신도시 성남 분당의 재건축 시계가 빨라지고 있습니다. 1차 선도지구로 지정된 4곳 모두 사업시행자 지정 단계에 올라서며 본궤도에 진입했습니다. 여기에 2차 구역 지정을 노리며 무려 43개 단지가 출사표를 던지면서 분당 전역이 정비사업 경쟁 무대로 바뀌는 분위기입니다.

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권리가액 조합원이 종전자산을 기준으로 인정받는 권리의 평가 금액입니다. 감정평가 토지와 건축물의 가치를 평가해 권리가액과 분담금 산정의 기초로 삼는 절차입니다. 관리처분 분양 대상, 권리가액, 분담금, 이전고시 전 계획을 확정하는 핵심 단계입니다. 사업시행인가 정비사업 계획을 행정적으로 승인받아 본격적인 사업 추진 근거를 확보하는 단계입니다.
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