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[인더스트리뉴스 한원석 기자] DL이앤씨가 총공사비 약 1조3000억원 규모의 서울 양천구 목동6단지 재건축 사업을 수주하며, 전체 예상 공사비가 30조원에 이르는 목동신시가지 일대 재건축 시장에서 첫 승기를 잡았다. 29일 정비업계에 따르면 목동6단지 재건축 조합이 지난 27일 서울 양천구 양정고등학교 체육관에서 개최한 시공사 선정 총회에서 DL이앤씨가 최종 시공사로 확정됐다. DL이앤씨는 전체 투표수 1196표 가운데 1032표를 얻어 86.2%라는 압도적인 찬성률을 기록했다. 이번 결과는 목동 신시가지 14개 단지 중 최초의 시공사 선정 사례라는 점에서 업계의 이목을 모으고 있다. 이번 사업을 통해 목동6단지는 지하 2~3층에서 지상 최고 49층 규모, 11개 동의 초고층 주거단지 2170여 가구로 탈바꿈하게 된다. DL이앤씨는 단지명으로 자사의 하이엔드 브랜드인 ‘아크로 목동 리젠시(ACRO MOKDONG REGENCY)’를 제안했다. DL이앤씨는 목동6단지가 가진 한강 및 안양천 동시 조망 입지를 극대화하기 위해 글로벌 건축 디자인 그룹들과 전방위적인 협업을 진행했다고 밝혔다. 외관부터 조경, 구조 안정성까지 세계적 수준의 기술력을 투입해 목동의 새로운 주거 기준을 제시하겠다는 구상이다. 회사 측은 세대 내부와 커뮤니티 시설에도 차별화에 나서, 펜트하우스와 복층형 구조에 광폭 테라스를 결합한 듀플렉스하우스 등 총 1554가구...
전체 아파트
[인더스트리뉴스 한원석 기자] 서울 성동구 성수전략정비구역 제4지구(성수4지구) 재개발사업의 시공사 선정을 앞두고 대우건설과 롯데건설 간 입찰지침 위반 공방이 격화되고 있다. 롯데건설이 내건 ‘최저 이주비 20억원’ 조건을 둘러싸고 양측의 해석이 정면 충돌하면서 조합의 비교표 날인 절차 마저 차질을 빚는 모양새다. 28일 정비업계에 따르면 대우건설은 지난 26일 성수4지구 조합에 ‘롯데건설의 입찰제안서 일부 내용이 조합의 입찰참여 안내서 기준에 부합하지 않는다’는 취지의 공문을 발송했다. 논란의 핵심은 롯데건설이 제안한 ‘최저 이주비 20억원’ 조건이다. 성수4지구 조합의 입찰참여 안내서에는 ‘이주비는 개별 조합원의 담보가치 총액 이내로 제안해야 한다’고 명시돼 있는 것으로 파악되고 있다. 이에 따라 부동산 평가액이 20억원에 미치지 못하는 일부 조합원의 경우, 담보가치를 초과 대출하는 형태가 되어 사실상 입찰지침 위반이라는 지적이 제기되고 있다. 정비업계의 한 관계자는 “최저 이주비 20억원이 성립하려면 사실상 모든 조합원의 담보가치가 그 수준 이상이어야 한다는 해석이 가능하다”며 “하지만 조합원별 종전 자산 차이가 엄연히 존재하는 상황에서 최저 이주비를 20억원으로 못박은 것은 논란이 불거질 수 밖에 없는 상황”이라고 지적했다. 또 다른 업계 관계자는 “정비사업 입찰에서는 금융 조건이 표심에 미치는 영향이 크기 때문에 지침 문구...
성수전략정비구역
[인더스트리뉴스 한원석 기자] 서울 강남권 재건축 시장의 최대어로 꼽히는 압구정동 일대 정비사업 시공사 구도가 본격적으로 윤곽을 드러내고 있다. 가장 규모가 큰 압구정3구역의 시공사로 현대건설이 선정된 데 이어, 4구역은 삼성물산으로 확정되면서 대형 건설사 간의 수주 지도가 서서히 완성되는 모양새다. 현대건설은 전날(25일) 열린 압구정3구역 재건축 정비사업 시공사 선정 총회에서 수의계약 체결 안건이 최종 가결됐다고 26일 밝혔다. 이번 총회에는 전체 조합원 3988명 중 2621명이 투표에 참여해 89.0%의 찬성표를 얻어 시공사 선정이 확정됐다. 압구정3구역 재건축은 압구정동 현대 1~7차와 10·13·14차, 대림빌라트 등 기존 3934가구를 지하 7층~지상 최고 65층 높이의 총 5175가구 규모로 다시 짓는 대형 사업이다. 총공사비는 5조5610억원으로, 단일 도시정비사업 기준 역대 최대 규모다. 현대건설은 지난해 압구정2구역 시공권을 확보한 데 이어 이번 3구역까지 수주하며 올 한 해 도시정비분야 누적 수주액 6조474억원을 기록하게 됐다. 현대건설은 글로벌 설계사와의 협업을 통해 한강 파노라마 조망을 구현하고, 테마파크형 커뮤니티와 무인셔틀 등 미래 주거 기술을 집약한 하이엔드 단지를 조성할 계획이다. 한편 압구정4구역은 삼성물산의 몫으로 돌아갔다. 삼성물산은 해당 사업에 단독 입찰했으며, 지난 23일 열린 조합 총회 투...
